Venta de finca rústica en Finca rústica en Ondara , Ondara

¿Quieres comprar un negocio o construir uno con varias fuentes de ingresos desde el primer día? Este activo no es un inmueble, es una estructura de negocio ya creada, y ahí está la diferencia real. La mayoría busca hoteles terminados… sin margen. Un inversor busca lo contrario: entrar antes, optimizar y multiplicar ingresos. Te hago una pregunta clave: ¿Cuántas propiedades encuentras con hotel + restaurante + eventos + vivienda en una sola operación? Exacto. Muy pocas. Tres líneas de ingresos en un solo activo: habitaciones, restauración y eventos. Eso es lo que hace que esta propiedad tenga sentido. ANÁLISIS COMO INVERSIÓN Parcela: 2.542 m² Construido: 1.340 m² 18 habitaciones con baño Local eventos: 541 m² Vivienda incluida ESCENARIO NEGOCIO (CONSERVADOR) 1. Hotel (18 habitaciones) Precio medio: 70 €/noche Ocupación media: 55% Ingresos: 250.000 €/año 2. Restaurante + eventos Bodas / eventos: 20–30 al año Ticket medio: 4.000 € Ingresos: 80.000 – 120.000 €/año 3. Extras (restaurante diario, retiros, etc. ): 30.000 – 50.000 €/año INGRESOS TOTALES: 360.000 – 420.000 €/año INVERSIÓN NECESARIA Reforma integral estimada: 250.000 – 400.000 € (según nivel y concepto) VALOR Y RENTABILIDAD Valor activo optimizado: 1.200. 000 – 1.500. 000 € Inversión total estimada: Compra + reforma: 900.000 – 1.100. 000 € Margen potencial: 20%+ Rentabilidad objetivo: 15–25% Cumple criterio inversión ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD Y NO OTRA? Porque ya tienes: Hotel con licencia (evitas años de trámites) Parcela grande (clave para eventos) Piscina + jardín (valor comercial directo) Espacio independiente para eventos Vivienda para gestión No partes de cero No compites con producto estándar Esto es ventaja real. Es para un inversor hotelero pequeño/medio, un empresario de eventos, un operador turístico o un inversor que entiende negocio, no vivienda ANTES DE VISITAR Hazlo como un inversor: Visita la zona por tu cuenta (si el entorno no encaja, el negocio tampoco) Consulta financiación antes (si quieres, te conecto con asesores especializados) SERVICIO DIFERENCIAL (no incluido en el precio): Te ayudo a definir el modelo de negocio Te conecto con operadores y constructores Te acompaño en toda la ejecución Y si eres cliente internacional: servicio llave en mano completo (NIE, cuenta, legal, reforma, explotación) Esto no va de si te gusta. Va de esto: ¿quieres comprar un inmueble… o montar un negocio con tres fuentes de ingresos? Escríbeme y analizamos si esta operación encaja contigo.