Propiedades en venta y alquiler en España

¡Exclusividad, amplitud y diseño vanguardista en una ubicación privilegiada! Presentamos esta majestuosa villa independiente de 488 m2 construidos, diseñada minuciosamente para ofrecer el máximo confort, privacidad y un estilo de vida de puro lujo. Ubicada en una parcela de 507 m2 con orientación sur, la propiedad garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una distribución perfecta para el disfrute familiar y el entretenimiento. Características Principales *Espacio y Privacidad: La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños completos, complementados por 2 prácticos aseos de cortesía para invitados. *Diseño Abierto y Moderno: El corazón de la casa alberga una espectacular cocina americana, totalmente integrada a las zonas de día, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones sociales. *Oasis Exterior: Disfrute del clima mediterráneo en su jardín privado o relájese en la impresionante terraza junto a una magnífica piscina privada y jacuzzi. *Increíbles vistas al mar un entorno lleno de naturaleza y paz. *Seguridad y Comodidad: La propiedad incluye un amplio garaje privado, puerta de seguridad blindada y portero automático para su total tranquilidad. Esta villa representa el equilibrio perfecto entre la elegancia arquitectónica contemporánea y la calidez de un verdadero hogar. Cada detalle ha sido pensado para superar las expectativas de los compradores más exigentes. "El hogar de sus sueños está listo para recibirle, contacta con nosotros para concretar una cita privada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda...