Edificio de 476m2 en venta en Orihuela

� Edificio completo de 3 plantas con gran potencial en Orihuela Una propiedad muy completa y con muchísimas posibilidades, ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad como para familias numerosas que quieran vivir cerca manteniendo su independencia. ✨ Distribución del edificio � Planta baja – Local / almacén de 136 m² Espacio amplio, diáfano y muy versátil, perfecto como: - � Garaje - � Almacén - � Taller - � Negocio o exposición Dispone de puerta de garaje motorizada y grandes cristaleras que aportan mucha luz natural. � Primera planta – Vivienda principal � 171 m² construidos / 145 m² útiles Una vivienda amplia, luminosa y completamente exterior. Cuenta con: - �️ 4 habitaciones - � 1 baño completo - �️ Amplio salón-comedor - �️ Balcón - �️ Cocina independiente de grandes dimensiones - � Gran terraza privada Una planta con espacios muy cómodos y pensada para disfrutar del día a día. � Segunda planta – 2 viviendas independientes � 169 m² construidos / 143 m² útiles Esta planta está distribuida en dos viviendas independientes, lo que multiplica las posibilidades de uso y rentabilidad. Cada vivienda dispone de: - �️ 2 habitaciones - � 1 baño completo - �️ Salón-comedor - � Cocina integrada - ☀️ Zonas exteriores con buena ventilación y luminosidad Una de las viviendas se encuentra actualmente en proceso de finalización. � Una gran oportunidad de inversión Puedes vivir en la vivienda principal y obtener ingresos mediante el alquiler del local y los pisos superiores, o destinar todo el edificio al alquiler. Además, al tratarse de un edificio en esquina, disfruta de una excelente entrada de luz natural. � Buena ubicación en Orihuela Situado cerca de: - �️ Centro comercial - � Centro de salud - � Buen acceso al centro de Orihuela ✨ Una propiedad con gran potencial residencial y de inversión, difícil de encontrar por sus dimensiones y posibilidades. � ¿Quieres más información o venir a visitarlo? Contacta conmigo y concertamos una visita sin compromiso. Características Garaje Balcón Aire acondicionado Terraza Trastero.