Venta de piso en Piso en Calle Castellón, 17, Orihuela Ciudad, Orihuela, Orihuela

Se vende amplio piso de 89 m² en calle Castellón, Orihuela, situado justo enfrente de la estación de tren AVE, en una ubicación cómoda, bien comunicada y con todos los servicios al alcance. La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de una comunidad amplia y con excelentes condiciones de accesibilidad. El piso cuenta con 3 habitaciones, un baño, cocina independiente, patio, salón-comedor y balcón terraza (8 estancias en total) y una distribución muy espaciosa, además de armarios empotrados en todas las habitaciones. Distribución: La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, con doble acceso: desde el pasillo principal de entrada y desde el pasillo de las habitaciones, al que se llega atravesando la actual salita. El salón cuenta con acceso directo a una terraza-balcón de aproximadamente 6 m², suficientemente amplia para colocar cómodamente una mesa y varias sillas, creando un espacio exterior perfecto para desayunar, comer o disfrutar del aire libre. Tanto el salón como la habitación principal disponen de ventanas al exterior, con vistas hacia la calle paralela. La habitación principal es especialmente amplia, con espacio suficiente para una cama doble, armario empotrado y ventana al exterior. Las otras dos habitaciones tienen un tamaño similar y cuentan ambas con armario empotrado y ventana al patio interior privado de la vivienda. Actualmente, una de ellas se utiliza como salita, pero puede recuperar fácilmente su función original como dormitorio. Además, esta estancia cuenta con doble acceso, pudiendo accederse a ella tanto desde el pasillo de entrada como desde el pasillo de las habitaciones. La cocina es independiente, dispone de su propia ventana hacia el patio y tiene además salida directa al patio privado perteneciente a la vivienda. El patio cuenta con una zona techada en la que se encuentran una pila, lavadora y armarios de cocina destinados a almacenaje, ofreciendo un espacio muy práctico para guardar productos de limpieza, utensilios o utilizar como pequeño trastero. También resulta especialmente cómodo como zona de tendedero. El baño está completamente equipado y dispone de una ducha de pie nueva y con muy poco uso. El piso se vende amueblado, pudiendo mantenerse los muebles actuales si son de interés para el comprador. En caso contrario, existe la posibilidad de retirarlos sin problema. La cocina se entrega completa. La distribución y amplitud de la vivienda ofrecen diferentes posibilidades de adaptación o reforma, según las necesidades de cada comprador, especialmente gracias a sus tres habitaciones, sus dos zonas de acceso al salón y la habitación actualmente utilizada como salita. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: frente a la estación de tren AVE de Orihuela, lo que proporciona una excelente conexión y fácil acceso tanto al transporte ferroviario como a los servicios y comercios de la zona. Posibilidad de adquirir también un local-garaje Existe, además, la posibilidad de adquirir un local situado justo al lado de la entrada del edificio y perteneciente a la misma comunidad de vecinos, actualmente destinado a garaje. El local cuenta con 50 m², uso actual de garaje y vado incluido, ofreciendo una opción especialmente interesante para disponer de aparcamiento y espacio adicional junto a la vivienda. Si se adquieren conjuntamente el piso y el local-garaje, se puede estudiar una rebaja sobre el precio de compra de ambos inmuebles.