Terreno en venta en Orihuela, Alicante

� Características Agrícolas Producción 100% de limón (variedades Fino y Verna). Alrededor de 3.000 árboles plantados. 50% plantado de limón fino (con reposición de árboles jóvenes). 50% restante de limón verna. Riego por goteo doble línea por árbol. Balsa de riego con capacidad de unas 70 horas (aprox. 7 tahúllas). Agua distribuida por la Comunidad de Regantes San Joaquín de Bigastro, con dotación 100% garantizada y certificado de abastecimiento. Caseta de riego con filtros y cuadro electrónico moderno. 2 casetas adicionales de almacenaje (productos, material y maquinaria). Transformador propio de luz. Red principal de caminos asfaltados. Finca abancalada en línea, con terreno anexo de unas 4 tahúllas a caminos exclusivos. Situada en zona climática templada, sin riesgo de heladas. � Ubicación Zona La Estafeta – Orihuela (Alicante), con fácil acceso desde carretera principal y caminos asfaltados. Coordenadas aproximadas: 38.04 19 � Documentación Inscrita en SIGPAC (Polígono 93, parcelas 44 y 49). Superficie total: 7,9410 ha (según ficha SIGPAC). Clasificación: Frutales y pasto arbustivo. Año de fotografía aérea: 2002. Certificación de agua por la Comunidad de Regantes San Joaquín de Bigastro. ⚡ Instalaciones Transformador propio de electricidad. Sistema de riego automatizado con doble línea y filtrado. Casetas agrícolas de apoyo. � Clima Ubicación privilegiada, zona sin heladas, ideal para el cultivo de cítricos.