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desde 1 600 000 €
desde 4 571 € / m²Alicante, Orihuela
Ref: 403822
Exclusiva villa de diseño contemporáneo con 4 dormitorios, 3 baños y más de 350 m² construidos, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia y elegancia.
La planta principal alberga una amplia zona de día con salón-comedor de concepto abierto, cocina totalmente equipada con mobiliario de alta gama y encimera de cuarzo (Silestone, Compac o similar), así como electrodomésticos integrables y detalles de iluminación LED bajo mueble alto.
La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios amplios, uno de ellos en suite, todos con armarios empotrados y acabados en materiales nobles. Los baños destacan por su estilo minimalista, griferías empotradas y duchas tipo lluvia.
El confort está garantizado mediante climatización por aerotermia, suelo radiante eléctrico y control independiente por estancia, además de un avanzado sistema de ventilación mecánica que asegura una calidad del aire óptima en toda la vivienda.
El sistema eléctrico, con potencia contratada de 9,2 kW y mecanismos de primera marca, incorpora preinstalación de domótica para control de persianas, climatización y seguridad, además de tomas de TV y red de datos en salón, dormitorios, terraza y solárium.
En el exterior, la villa ofrece un espectacular espacio de ocio con piscina privada, cocina exterior de madera tropical (Teka, Iroko o similar) y un aseo totalmente terminado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La parcela se completa con una cuidada jardinería con césped artificial y vegetación autóctona, así como un muro perimetral decorado, que aporta privacidad y un toque de diseño.
Una villa única donde la tecnología, la eficiencia energética y la estética contemporánea se fusionan para crear un hogar excepcional.
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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La cimentación se ejecutará mediante zapatas de hormigón armado y solera de arriostramiento o correas de atado, igualmente de hormigón armado.
La cimentación estará garantizada por un organismo de control técnico homologado e independiente, cumpliendo las especificaciones del estudio geotécnico y la normativa estructural vigente.
La estructura estará configurada mediante pilares y forjados reticulares o losas macizas de hormigón armado.
Se dispondrá de forjado sanitario ventilado en la planta baja de la vivienda para aislar el interior del terreno.
La estructura estará garantizada por un organismo de control técnico independiente, cumpliendo el estudio geotécnico y la normativa estructural aplicable.
La cubierta se resolverá mediante cubierta plana, con formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con placas de poliestireno extruido y acabado con grava blanca o pavimento de gres antideslizante, según zona.
La fachada principal y laterales estarán compuestas por doble hoja de cerramiento con aislamiento intermedio:
Las paredes se terminarán con pintura plástica lisa en dos capas, con posibilidad de elección de color sin coste adicional según catálogo de personalización.
Los techos se pintarán en color blanco liso también en dos capas.
Incluye suelo radiante eléctrico en toda la vivienda y opción de personalización sin coste según catálogo.
Los baños contarán con:
Sistema de ventilación mecánica en toda la vivienda, incluida cocina y baños, con extracción forzada y admisión de aire mediante conductos.
Instalación eléctrica con potencia contratada de 9,2 kW, mecanismos de primera marca, y preinstalación de domótica para control de persianas, climatización y seguridad.
Tomas de TV en salón, dormitorios, terraza y solárium, y tomas de datos RJ45 en salón y dormitorios.
Cocina totalmente amueblada con muebles bajos y altos hasta techo, cajones y puertas con sistema de cierre amortiguado.
Encimera de cuarzo (Silestone, Compac o similar) con fregadero bajo encimera.
Incluye campana extractora integrada, espacio para electrodomésticos integrables y columna para horno y microondas.
Iluminación LED bajo mueble alto.
Paredes alicatadas hasta techo.
Dotada con punto de luz, interacumulador ACS de 150 L y preinstalación para lavadora y secadora.
Acceso de mantenimiento a la unidad exterior de aerotermia.
Sistema de climatización por zonas (frío-calor) mediante conductos y control individual por estancia.
Producción de agua caliente sanitaria por aerotermia con acumulador y apoyo eléctrico.
Suelo radiante eléctrico en toda la vivienda.
Zona exterior con cocina de madera especial para exteriores (Teka, Iroko o similar) y aseo totalmente terminado.
La parcela incluirá césped artificial, plantas autóctonas decorativas y muro perimetral acabado y decorado según diseño paisajístico.
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