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Promoción Lavanda III obra nueva en Orihuela
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Property photo 116 fotos
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Property photo 5

Obra nueva Lavanda III en Orihuela (Revista)

desde 1 250 000 €

desde 6 127 € / m²

Alicante, Orihuela

Ref: 474187

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2027Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
2Dormitorios
2Baños
204 m²m2 construidos
135 m²m2 útiles
40 kmDistancia Aeropuerto
7000 mDistancia al mar

Orihuela Costa

En el exclusivo entorno de Las Colinas Golf & Country Club, se presenta esta villa de nueva construcción situada en uno de los complejos residenciales más prestigiosos de la Costa Blanca Sur.
Ubicada en un frondoso valle de 330 hectáreas rodeado de bosques mediterráneos y amplias zonas verdes, la comunidad ofrece máxima privacidad, seguridad y un estilo de vida de alto nivel.

El complejo se encuentra a 40 km del Aeropuerto de Alicante-Elche y a 60 km del Aeropuerto de Murcia-Corvera, con las mejores playas del Mediterráneo a poca distancia en coche.

Villa moderna con amplios espacios

La vivienda ha sido diseñada para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad, distribuyéndose en dos plantas más sótano.
Cuenta con 3 dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo de cortesía, proporcionando comodidad y privacidad a todos los miembros del hogar.

En la planta baja, la villa dispone de una cocina abierta integrada con el salón, creando un espacio luminoso y fluido. Desde esta zona se accede a una amplia terraza, al jardín paisajístico y a una espectacular piscina privada de 60 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En esta planta se ubican también dos dormitorios en suite.

La planta superior alberga un dormitorio principal en suite, concebido como un espacio privado y tranquilo.

El sótano incluye un garaje con capacidad para dos vehículos, con luz natural y ventilación gracias a un patio inglés, aportando funcionalidad y confort adicional.

Calidades y tecnología de alto nivel

La villa ha sido construida con estándares de primera calidad y equipada con tecnología moderna orientada a la eficiencia y el confort:

  • Aire acondicionado por conductos, totalmente instalado
  • Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente
  • Iluminación LED interior incluida
  • Baños completos, con muebles y mamparas de ducha
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
  • Sistema domótico, para un control eficiente y cómodo del hogar

Un estilo de vida exclusivo

Vivir en este entorno significa disfrutar de uno de los mejores campos de golf de España, un campo de 18 hoyos de reconocimiento internacional.
El complejo ofrece una amplia gama de servicios exclusivos para residentes:

  • Pistas de tenis y pádel
  • Gimnasio moderno
  • Servicios de bienestar y masajes
  • Restaurantes gourmet
  • Minimercado, con pan recién horneado cada día

Con más de 200.000 m² de paisajes mediterráneos, senderos naturales y zonas ajardinadas con naranjos y limoneros, el entorno invita a disfrutar de un estilo de vida saludable, tranquilo y sofisticado.

Una villa única en la Costa Blanca Sur

Esta propiedad representa mucho más que una vivienda: es una experiencia residencial exclusiva, donde lujo, naturaleza y privacidad se combinan en perfecta armonía.
Ideal como residencia principal, segunda vivienda de alto nivel o inversión premium, en uno de los enclaves más valorados de Orihuela Costa.


Propiedades

desde 204 m² desde 1 250 000 €

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.

€
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m²
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Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2027
    • Fecha de entregaAgosto
    • Estado PromociónEn proyecto
    • Licencia de obraEn tramite
    • Formato de la promociónLibre

    Memoria de Calidades

    • FachadaLadrillo
    • PavimentoGres porcelánico
    • CarpinteríaAluminio, Aluminio / Climalit, Doble acristalamiento
    • Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
    • CalefacciónInstalación de aire acondicionado, Por conducto con máquina instalada
    • Agua calienteAerotermia

    Datos de la propiedad

    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • GarajeIncluido en el precio
    • Dormitorios2
    • Baños2
    • m2 construidos204 m²
    • m2 útiles135 m²
    • Tipo de diseñoModerno
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie del sotano122 m²

    Cerca de:

    • Distancia Aeropuerto40 km
    • Distancia al mar7000 m

    Base

    • Total plantas3

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
    • Consumo energético B
    • CEE EmisiónB

    Promociones destacadas en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Piscina privada

    En edificio

    • Piscina
    • Campo de golf
    • Zonas verdes
    • Jardin
    • Piscina privada
    • Parking privado
    • Sótano

    Tipo de parking

    • Estacionamiento subterraneo

    Planos

    plan
    plan
    plan
    plan

    Dirección

    Alicante, Orihuela

    Going to this location!

    Informe sobre la calidad

    1. ESTRUCTURA

    • Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales, muros de sótano y zapatas de cimentación.
    • Ejecutada conforme al proyecto redactado por la Dirección Facultativa y de acuerdo con la normativa vigente.
    • Seguimiento de la obra por Organismo de Control Técnico (OCT).

    2. FACHADAS

    • Fachadas compuestas por:
      • Hoja exterior de ladrillo.
      • Enfoscado interior con mortero hidrófugo.
      • Cámara de aire con aislamiento termoacústico.
      • Hoja interior autoportante con doble placa de yeso laminado, acabada en pintura lisa.
    • Acabado exterior mediante revestimiento de mortero WEBER a base de resinas acrílicas con siloxano y pigmentos de alta resistencia, impermeable y retardante del crecimiento de mohos.
    • Zonas singulares acabadas en composite de aluminio.

    3. TABIQUERÍA INTERIOR

    • Divisiones interiores mediante tabiques de doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico en su interior.
    • Cumplimiento de las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE).

    4. TECHOS

    • Falsos techos continuos de placas de yeso laminado en toda la vivienda.
    • Falsos techos registrables para ocultación de instalaciones y conductos de climatización.
    • Registro para la unidad interior de aire acondicionado.

    5. TERRAZAS Y CUBIERTAS

    • Terrazas en planta baja con pavimento porcelánico antideslizante del mismo tono que el interior, garantizando continuidad visual.
    • Cubiertas planas intransitables, acabadas con grava blanca, con membrana impermeabilizante y aislamiento térmico.

    6. SOLADOS

    • Solado interior con gres porcelánico de gran formato en tonos neutros.
    • Solados exteriores en terrazas transitables con gres porcelánico antideslizante del mismo tono.
    • En planta sótano (garaje): pavimento de gres porcelánico en tonos neutros.
    • Escalera de planta baja revestida en madera.
    • Escalera de sótano revestida en gres porcelánico.

    7. REVESTIMIENTOS

    • Paramentos verticales y techos acabados con pintura plástica lisa.
    • En baños, paredes revestidas con gres porcelánico.

    8. CARPINTERÍA EXTERIOR

    • Puertas y ventanas de aluminio con altas prestaciones termoacústicas, marca Schüco o similar.
    • En el salón, sistema de guías empotradas para continuidad total entre interior y exterior.
    • Doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico tipo Climalit o similar.
    • Preinstalación de motorización para estores.

    9. CARPINTERÍA INTERIOR

    • Puerta de entrada blindada, pivotante, con cerradura de seguridad y revestimiento exterior en composite de aluminio.
    • Puertas de paso enrasadas, de suelo a techo, lacadas, con bisagras ocultas y picaporte magnético.
    • Armarios empotrados en dormitorios con puertas lacadas blancas de suelo a techo, interiores forrados y equipados con cajoneras, baldas y barra de colgar.

    10. BAÑOS

    • Inodoros suspendidos con cisterna empotrada, DURAVIT o VILLEROY & BOCH.
    • Muebles de baño con lavabos integrados, grifería empotrada en pared y espejos retroiluminados.
    • Plato de ducha a ras de suelo, con el mismo pavimento que la vivienda.
    • Grifería HANSGROHE o similar.
    • Mamparas de ducha de vidrio templado.

    11. COCINA

    • Cocina completamente equipada con electrodomésticos SIEMENS o similar, eficiencia energética A o superior.
    • Encimeras DEKTON con fregadero empotrado.
    • Mobiliario con puertas lacadas y en madera natural.
    • Frigorífico panelado y placa de inducción BORA con extracción integrada.
    • Equipamiento: horno, microondas, placa de inducción con extractor integrado y frigorífico.
    • Alternativamente, equipamiento BOSCH o similar: placa de inducción con extractor, horno, microondas y lavavajillas.

    12. LAVADERO

    • Lavadero equipado con lavadora y secadora SIEMENS o similar.

    13. CLIMATIZACIÓN Y ACS

    • Sistema de aerotermia DAIKIN para calefacción mediante suelo radiante.
    • Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda con Airzone.
    • Ventilación de zonas húmedas mediante recuperador de calor, conforme al CTE.
    • Producción de ACS mediante aerotermia.
    • Cuarto de instalaciones en sótano con bomba de aerotermia y descalcificador.

    14. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN

    • Instalación eléctrica con grado de electrificación elevado según REBT.
    • Mecanismos BTICINO serie Living Now.
    • Iluminación interior mediante tiras LED y downlights.
    • Iluminación de escaleras con luz indirecta peldaño a peldaño.
    • Iluminación exterior con balizas LED en acceso principal y luz decorativa en jardín.
    • Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en garaje conforme a ITC-BT 52.

    15. TELECOMUNICACIONES

    • Videoportero electrónico de última generación.
    • Tomas de TV y teléfono conforme a normativa ICT.
    • Canalización para fibra óptica.
    • Puntos de TV y datos en salón y dormitorios.

    16. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

    • Instalaciones interiores en tubería de polietileno reticulado (PEX).
    • Red de desagües en PVC.
    • Contadores de agua individuales y centralizados.

    17. DOMÓTICA

    • Sistema de domótica con integración de videoportero, control de iluminación y accionamiento de persianas.

    18. EXTERIORES

    • Jardín con césped natural, seto perimetral y especies arbóreas de baja demanda hídrica.
    • Sistema de riego automatizado.
    • Pérgola de hormigón y aluminio frente al salón.
    • Pavimentos exteriores de gres porcelánico antideslizante.
    • Accesos a vivienda y garaje con adoquines de piedra natural.
    • Cierre de parcela con muro de mampostería de piedra y seto vegetal.
    • Puertas metálicas de acceso peatonal y de vehículos con apertura automática y sistemas de seguridad.

    19. PISCINA

    • Piscina desbordante de 60 m² de lámina de agua, con dos zonas de profundidad (zona relax y zona de baño).
    • Sistema de filtración por cloración salina.
    • Bomba de calor para calentamiento del agua.
    • Cubierta automática de lamas.
    • Revestimiento interior en gres porcelánico.
    • Iluminación nocturna mediante LED.
    • Zona de ducha exterior junto a la piscina.

    20. SÓTANO

    • Sótano distribuido en:
      • Garaje para dos vehículos.
      • Cuarto de instalaciones.
      • Sala diáfana con iluminación natural mediante ventanales a patio inglés.
    • Todas las estancias terminadas con pavimento de gres porcelánico y revestimientos de placas de yeso laminado en paredes y techos.


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