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Propiedades en venta y alquiler en España
1 590 000 €
3 859 € / m²Alicante, Pedreguer, Centro, Casa o chalet independiente en Centro, Pedreguer
Ref: 537691
2006Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
412 m²m2 construidos
10 127 m²Superficie del terreno
Exclusiva residencia con pista de tenis y jardín de ensueño Finca exclusiva con un jardín de ensueño, piscina y pista de tenis profesional Le presentamos en exclusiva una propiedad excepcional que, en muchos aspectos, no tiene parangón. Esta majestuosa finca combina amplias zonas de estar de diseño abierto, privacidad absoluta y un jardín único con la tecnología doméstica más avanzada, todo ello en una ubicación céntrica poco habitual. El encanto histórico se une a la tecnología moderna La finca se construyó originalmente en 2004 como un bungaló y se amplió en 2016 con una planta superior completa. Durante esta ampliación, se renovó por completo todo el edificio. Se renovaron todas las tuberías de agua y las instalaciones eléctricas, y se adaptó técnicamente la propiedad a los estándares actuales. Ya el representativo jardín delantero transmite una primera impresión del carácter especial de esta finca. Un amplio camino de acceso circular rodea un olivo situado en el centro y conforma una entrada impresionante y señorial. A través de una pequeña escalera se llega a la antigua puerta de madera y, desde allí, a la acogedora zona de entrada. Nada más entrar, la vista se abre hacia el jardín, cuidado con mucho cariño, la piscina y las amplias terrazas: los elementos centrales de esta extraordinaria finca. Amplias zonas de estar distribuidas en dos plantas En la planta baja, a la izquierda, se encuentran la cocina y la amplia zona de comedor y salón. El ala derecha del edificio cuenta con otro salón, un dormitorio de tamaño excepcional con baño en suite, un dormitorio adicional y otro baño. Cabe destacar especialmente las baldosas de terracota hechas a mano, que se extienden por toda la planta baja y confieren a la propiedad su inconfundible encanto mediterráneo. Una escalera diáfana conduce a la planta superior y directamente a una amplia galería. Desde aquí se accede a un gimnasio y a un lavadero independiente. Las dos alas del edificio, dispuesto en forma de U, están diseñadas íntegramente en la planta superior como suites privadas. Cada suite cuenta con amplios cuartos de baño, cómodos vestidores y amplias terrazas. Desde aquí se disfruta de unas impresionantes vistas al jardín de diseño único. Comodidad en cualquier época del año También desde el punto de vista técnico, la vivienda ofrece el máximo confort. La planta superior cuenta con calefacción por suelo radiante, mientras que en la planta baja se utiliza calefacción central de gas. Esta solución se eligió deliberadamente para proteger los azulejos históricos hechos a mano de la planta baja. Un sistema de aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante los meses de verano. Cabe destacar especialmente el suministro energético autónomo: una potente instalación fotovoltaica con una potencia de entre 8 y 9 kW cubre aproximadamente el 95 % de las necesidades energéticas. Solo en casos absolutamente excepcionales se activa además un generador. Pista de tenis profesional y amplias instalaciones exteriores Otro punto destacado de la finca es la pista de tenis profesional situada justo al lado del edificio, un extra excepcional que hace que esta finca resulte especialmente atractiva también para los amantes del deporte y del tenis. Además, la finca cuenta con un garaje, salas independientes para la instalación fotovoltaica y el generador, así como amplias zonas cubiertas que pueden utilizarse de forma flexible como plazas de aparcamiento para vehículos o para el almacenamiento de los más diversos objetos. Un jardín incomparable Sin embargo, la característica más impresionante de esta propiedad es, sin duda, su extraordinario jardín. Un amplio recorrido circular atraviesa los jardines, diseñados con gran esmero, y ofrece continuamente nuevas perspectivas. A lo largo del camino se encuentran numerosas plantas mediterráneas y autóctonas, palmeras maduras, así como una gra.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2006
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños4
- m2 construidos412 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno10 127 m²
Base
- Total plantas3
Certificación energética
- Consumo energético G
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Trastero
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Para ser reformado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca5 296 €
Dinero que aporta el banco1 113 000 €
Impuestos y gastos143 100 €
Coste final del inmueble con gastos1 733 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 383 477 €
incl. intereses: 650 377 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Pedreguer, Centro, Casa o chalet independiente en Centro, Pedreguer
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