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Propiedades en venta y alquiler en España

315 000 

2 763  / m²

Alicante, Pedreguer, Monte Pedreguer, Chalet adosado en Monte Pedreguer, Pedreguer

Ref: 540993

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Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
114 m²m2 construidos
ENTRE TODOS LOS ADOSADOS CLÓNICOS… APARECE ESTE! Y eso se nota rápido. Porque aquí no hablamos de una vivienda montada deprisa para parecer bonita en fotos y olvidarse después. Aquí hay algo mucho más difícil de conseguir: personalidad. En una urbanización tranquila de Pedreguer, a pocos minutos del pueblo y a solo 15 minutos de Dénia, aparece este adosado completamente reformado donde cada espacio transmite exactamente lo que hoy busca la mayoría de compradores: calma, luz, exterior y cero reformas. THE MEDITERRANEAN SIDE OF LIFE Hay casas que simplemente se usan. Y luego están las que consiguen cambiar el ritmo de tus días. • Desayunos en terraza mientras se escucha el agua de la fuente. • Ventanales abiertos y ventilación cruzada natural. • Tardes lentas entre jardín, piscina y montaña. • Cenas eternas con amigos sin mirar el reloj. Porque sinceramente… cuando una casa te baja las pulsaciones, algo está haciendo bien. EL JARDÍN PRIVADO — EL VERDADERO DIFERENCIAL Aquí aparece la parte peligrosa de esta vivienda: el exterior. • Jardín privado de aproximadamente 80 m2. • Terraza perfectamente conectada con la zona de día. • Fuente decorativa integrada. • Espacio chill out listo para disfrutarse. • Vegetación y sensación de privacidad real. No es un patio. Es una extensión emocional de la casa. Y sí… hay gente que termina usando más el exterior que el salón. THE MAIN LEVEL — LUZ Y FLUIDEZ La planta principal está pensada para convivir bien. • Cocina abierta integrada al comedor. • Distribución moderna y funcional. • Grandes ventanales hacia jardín y terraza. • Salón independiente lleno de luz natural. • Baño de cortesía. Todo fluye sin obstáculos. Y eso, curiosamente, es mucho más difícil de encontrar de lo que parece. CONFORT INTELIGENTE — LOW CONSUMPTION LIVING Aquí también hay inteligencia detrás de la reforma. • Hidroestufa de pellets conectada a radiadores en toda la vivienda. • Excelente eficiencia energética y bajo consumo. • Climatización confortable durante todo el año. • Reforma reciente con materiales y acabados muy por encima de la media de la zona. Porque gastar menos y vivir mejor… empieza a convertirse en lujo. THE UPPER FLOOR — PRIVACIDAD Y CALMA La planta superior mantiene la misma sensación de amplitud y orden. • 3 dormitorios bien proporcionados. • Dormitorio principal con terraza privada. • Armarios empotrados. • Baño completo con ducha. • Vistas abiertas al entorno residencial y jardín. Nada recargado. Nada artificial. Solo una vivienda donde todo encaja con naturalidad. LA URBANIZACIÓN — EL EXTRA QUE TERMINA DE CERRARLO • Piscina comunitaria. • Pista de pádel. • Zona deportiva. • Entorno extremadamente tranquilo y bien cuidado. La sensación es clara: vivir aquí se parece mucho más a un pequeño resort mediterráneo… que a una urbanización convencional. THE VERDICT Hay viviendas reformadas. Y luego están las que transmiten algo. Esta casa no necesita aparentar lujo. Tiene algo más complicado: atmósfera. Porque cuando una vivienda consigue que imagines tu vida dentro en los primeros cinco minutos… normalmente ya está medio vendida. REAL ESTATE LEADER No comercializamos viviendas. Posicionamos propiedades con identidad. Visual Estate Studio — B2B Arquitectura Visual | Branding | Estrategia | Conversión.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos114 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético D
  • Emisiones31 kg CO2/m² year
  • Consumo energético147 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 049 €
Dinero que aporta el banco220 500 €
Impuestos y gastos28 350 €
Coste final del inmueble con gastos343 350 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
472 198 €
incl. intereses: 128 848 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Alicante, Pedreguer, Monte Pedreguer, Chalet adosado en Monte Pedreguer, Pedreguer

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