Terreno en venta en Pedreguer, Alicante

TERRENO EN VENTA EN PEDREGUER – 1.621 m² JUNTO AL CASCO URBANO Oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en una de las zonas más atractivas de Pedreguer, a pocos minutos del centro y con la tranquilidad y amplitud de una parcela de grandes dimensiones. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 1.621 m², formada por una parcela urbana de 600,94 m² y terreno adicional anexo. La parte urbana está clasificada como Suelo Urbano – CALU 1b, Sector Eixample, destinada a vivienda unifamiliar aislada. Según el informe urbanístico y la documentación técnica disponible: * Parcela urbana: 600,94 m² * Superficie total aproximada: 1.621 m² * Superficie edificable aproximada: 285 m² * Uso permitido: vivienda unifamiliar aislada * Edificabilidad: 0,5 m²/m² * Ocupación máxima: 50 % * Altura máxima: 2 plantas o 7 metros * Retranqueo mínimo: 3 metros * Parcela con **condición de solar** * Informe urbanístico y levantamiento topográfico disponibles Una parcela ideal para construir una vivienda independiente de hasta aproximadamente 285 m², distribuibles en un máximo de dos plantas, con espacio suficiente para piscina, jardín, terrazas, zona de ocio o huerto. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una gran parcela sin renunciar a la comodidad de estar junto al núcleo urbano de Pedreguer. Una propiedad con mucho potencial tanto para vivienda habitual como para proyecto residencial de alto nivel. Precio: 190.000 € Documentación urbanística y topográfica disponible para interesados. Teléfono de contacto: 660368511.