Terreno en venta en Pedreguer, Alicante

Parcela urbana, llana y en esquina, situada en la zona este de la urbanización La Sella, junto al campo de golf La Sella y estratégicamente ubicada entre Denia y Jávea. La parcela ofrece acceso desde dos calles, lo que proporciona mayor comodidad y posibilidades de diseño. La urbanización se compone de una zona de bloques de apartamentos y casas adosadas, todas ellas con piscina comunitaria, así como de 37 parcelas destinadas a la construcción de chalets individuales, que también comparten una piscina común. No obstante, existe la posibilidad de construir una piscina privada dentro de la propia parcela. La zona adyacente al campo de golf destaca por su tranquilidad, privacidad y un entorno natural de exuberante vegetación mediterránea. El vecindario es cosmopolita: la mayoría de los propietarios utilizan su vivienda como residencia vacacional, aunque cada vez más personas residen durante todo el año, atraídas por el entorno sereno y la proximidad a Denia y Jávea. Normativa de construcción – Zona intensiva Residencial La Sella: - Altura máxima: 2 plantas o 7 m - Retranqueo del edificio principal a la calle principal: 5 m - Retranqueo a las parcelas colindantes y calles internas: 2,5 m - Ocupación máxima: 40 por ciento de la superficie de la parcela para el edificio principal (132 m2) - Construcciones auxiliares: hasta el 5 por ciento de la superficie de la parcela, con una altura máxima de 3 m - Sin obligación de construir con un promotor específico El Residencial La Sella Golf cuenta con servicio de seguridad las 24 horas y un completo centro de ocio y servicios que incluye restaurante, cafetería, minimercado, oficina de alquiler turístico, farmacia y un club de tenis con 8 pistas de diferentes superficies. Junto a la zona residencial se encuentran el campo de golf de 27 hoyos La Sella y el hotel de 5 estrellas Denia La Sella Golf Resort and Spa. Las ciudades costeras de Denia y Jávea, con sus playas y una amplia oferta cultural, de ocio y gastronómica, se encuentran a solo 15 minutos en coche.