Propiedades en venta y alquiler en España

**Nota importante: Disponemos de visita virtual. Solicítelo y déjese sorprender desde casa.** Situado en la parte baja de Monte Pego, este chalet de una sola planta ofrece comodidad, buena orientación y vistas despejadas hacia la marjal y el mar. Dispone de un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza principal, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos integrados, tres dormitorios dobles y dos baños (uno en suite con bañera y ducha). Dos dormitorios, incluido el principal, tienen acceso directo al exterior. La vivienda cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de PVC con doble acristalamiento y oscilobatientes, y persianas en todas las ventanas. En el exterior encontramos una terraza al mismo nivel que la casa, parcialmente cubierta, con pequeña cocina de verano y ducha exterior con agua caliente, además de otra terraza frente a la entrada principal. La piscina privada, con espacio para tumbonas, completa este agradable entorno exterior pensado para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. Dispone de dos zonas de aparcamiento: una a nivel de la vivienda y otra junto al garaje con puerta eléctrica. En esta planta baja hay también un trastero y una zona con acceso independiente con posibilidad de ampliación o de habilitar como estudio. A tan solo 5 minutos de Pego y a unos 15 minutos de la playa de Deveses. INFORMACIÓN LEGAL SOBRE PRECIO Y GASTOS DE LA OPERACIÓN De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado constituye el precio total de venta e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio del inmueble se incrementará únicamente con los siguientes conceptos: Impuestos a cargo del comprador: Transmisión sujeta a ITP (Comunidad Valenciana): Tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. Transmisión sujeta a IVA: Al tipo vigente (actualmente 10 %) en caso de vivienda de obra nueva, más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según normativa autonómica. Notaría y Registro: Gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa y podrá variar según el número de copias autorizadas y la complejidad del documento (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: Incluidos en el precio de venta. Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra PSI y Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio de compra. Financiación bancaria (si procede): Los gastos derivados de la formalización del préstamo hipotecario deberán ser acordados directamente con la entidad financiera conforme a la normativa vigente. Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador. ________________________________________ Advertencia legal: La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. Mobiliario y contenidos: El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter ilustrativo.