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Venta de finca rústica en Finca rústica en Pego , Pego

795 000 €

3 118 € / m²

Alicante, Pego, Finca rústica en Pego

Ref: 656525

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Finca rústicaSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
2Baños
255 m²m2 construidos
Privacidad absoluta, vistas al mar y calidad constructiva difícil de volver a construir hoy ¿Buscas una casa... o buscas un refugio donde desconectar del mundo sin renunciar a estar a solo 10 minutos de Pego? Porque ahí está la diferencia. La mayoría de propiedades prometen tranquilidad. Muy pocas la ofrecen de verdad. Hoy es difícil encontrar una vivienda que combine más de 10.600 m² de terreno privado, vistas abiertas al mar Mediterráneo, montañas y valle, una construcción de alta calidad con piedra natural y madera maciza, y además estar lista para entrar a vivir. Y aquí aparece el enemigo común de muchos compradores: las viviendas construidas deprisa, con materiales impersonales y sin carácter, en urbanizaciones donde la privacidad desaparece en cuanto abres una ventana. Esta propiedad juega en otra liga. Lo que realmente estás comprando no son solo 250 m² construidos. Estás comprando silencio. Estás comprando privacidad. Estás comprando vistas que nadie podrá construir delante. Estás comprando una arquitectura mediterránea auténtica que sería extremadamente costosa de reproducir actualmente. Al cruzar la puerta principal encontramos un espectacular hall a doble altura con escalera abierta, piedra natural y madera vista que marca el carácter de toda la vivienda. La planta baja dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios, despacho y una gran terraza panorámica orientada hacia el paisaje. En la planta superior encontramos una impresionante suite principal con vestidor, baño privado y acceso directo a una terraza privada donde podrás desayunar contemplando el valle, las montañas y el mar. Además, la propiedad dispone de dos espacios diáfanos, uno en planta de semisótano de 250 m2 y otro de sótano de 70 m². Y aquí surge una pregunta interesante: ¿Qué harías con 320 m² adicionales? ¿Una bodega privada? ¿Un gimnasio? ¿Un taller? ¿Una sala de cine? ¿Un espacio para invitados? La decisión es tuya. Los materiales hablan por sí solos: • Piedra natural colocada artesanalmente. • Mármol travertino envejecido. • Vigas de madera maciza vistas. • Carpinterías de calidad. • Ventanales de gran formato. • Chimenea cerrada. • Aire acondicionado Mitsubishi frío/calor. • Cristales blindados. • Videoportero. • Mosquiteras y doble acristalamiento. Esta vivienda tiene sentido para quien valora la privacidad, el teletrabajo, la naturaleza, la calidad constructiva y la exclusividad por encima de las modas pasajeras. También puede funcionar como segunda residencia de alto nivel o como alquiler turístico premium para clientes internacionales. Antes de solicitar una visita, te recomiendo ver el vídeo completo y la visita virtual. También te recomiendo visitar primero el entorno por tu cuenta. Si te enamoras de la vivienda pero no del entorno, ambos habremos perdido el tiempo. Y si necesitas financiación, consulta previamente con tu banco para conocer tu presupuesto real. Si lo deseas, también puedo ponerte en contacto con excelentes asesores financieros que te ayudarán a hacer realidad tu proyecto. Además, disponemos de servicio llave en mano (no incluido en el precio): tramitación de NIE, apertura de cuenta bancaria, coordinación legal, reformas, puesta en marcha de alquiler turístico y gestión integral para inversores. Soy Xaro Pinto, tu asesora inmobiliaria de confianza. Porque algunas propiedades se compran por metros cuadrados. Pero otras se compran porque sabes que nunca volverás a encontrar algo igual.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasFinca rústica
  • Dormitorios4
  • Baños2
  • m2 construidos255 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Trastero
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 648 €
    Dinero que aporta el banco556 500 €
    Impuestos y gastos71 550 €
    Coste final del inmueble con gastos866 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 191 738 €
    incl. intereses: 325 188 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Alicante, Pego, Finca rústica en Pego

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