Propiedades en venta y alquiler en España

Referencia: 171134 EDIFICIO URBANO DE 2.500 M² EN EL CENTRO DE PEGO UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN 576000 | 2.505 m² construidos | Parcela urbana de 991 m² | Centro de Pego ¿BUSCAS UN INMUEBLE PARA TRANSFORMAR Y CREAR UN NEGOCIO RENTABLE? Esta propiedad es mucho más que un local comercial. Se trata de un edificio de aproximadamente 2.505 m² construidos, situado sobre una parcela urbana consolidada de 991 m², en pleno casco urbano de Pego y haciendo esquina a dos calles. Una propiedad de estas dimensiones, con una estructura ya ejecutada y en una ubicación céntrica, ofrece numerosas posibilidades de transformación. ¿QUÉ SE PUEDE HACER? Dependiendo de la normativa urbanística, licencias y proyecto técnico correspondiente, el inmueble puede estudiarse para desarrollar diferentes usos, entre ellos: APARTAMENTOS / VIVIENDAS Transformación del edificio en apartamentos, estudios o viviendas, con posibilidad de plantear zonas comunes y, según viabilidad urbanística, garaje y piscina. TRASTEROS Una de las opciones más interesantes para aprovechar el espacio disponible. Creación de numerosos trasteros urbanos para particulares, autónomos y pequeños negocios, con posibilidad de generar ingresos recurrentes mediante alquiler. APARTAMENTOS + TRASTEROS Proyecto mixto combinando viviendas y trasteros, diversificando las fuentes de ingresos. GARAJE / APARCAMIENTO Posibilidad de estudiar la creación de plazas de aparcamiento y/o garajes en la parcela trasera, algo especialmente interesante en una ubicación céntrica. GIMNASIO / CENTRO DEPORTIVO La superficie y los espacios diáfanos permiten estudiar un gran gimnasio, centro de entrenamiento, pilates, fisioterapia u otras actividades deportivas. CENTRO MÉDICO O ASISTENCIAL Por superficie, accesos y distribución, puede estudiarse su adaptación para clínicas, consultas, centros médicos, centros de día u otros usos asistenciales. OFICINAS / COWORKING Una opción para crear despachos, oficinas independientes, salas de reuniones y espacios de coworking. CENTRO LOGÍSTICO / ALMACENAMIENTO URBANO Su ubicación dentro del casco urbano y la existencia de grandes superficies pueden permitir estudiar un centro de almacenamiento, distribución o última milla. COMERCIO + ALMACÉN Ideal para empresas que necesiten exposición comercial junto con una gran superficie de almacenamiento. ALOJAMIENTO / RESIDENCIAL También puede analizarse la viabilidad de otros usos relacionados con alojamiento o residencia, siempre sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes. UNA ESTRUCTURA QUE PERMITE IMAGINAR UN NUEVO PROYECTO El edificio principal dispone de aproximadamente 2.505 m² construidos, distribuidos en planta baja, altillo y tres plantas superiores. Cuenta con estructura de hormigón armado, una línea central de pilares y amplias superficies diáfanas. Además, dispone de montacargas de grandes dimensiones, un elemento especialmente interesante para usos comerciales, almacenamiento, trasteros o proyectos que requieran movimiento de mercancías entre plantas. La propiedad se completa con una segunda edificación de aproximadamente 467 m², con acceso independiente desde la calle, además de patio. Parcela urbana consolidada de 991 m², situada en esquina y con acceso desde dos calles. Todos los servicios urbanos están disponibles y la parcela se encuentra integrada en la trama urbana. Más que comprar un local, estás adquiriendo: 991 m² de parcela urbana Más de 2.500 m² construidos en el edificio principal Una segunda construcción de aproximadamente 467 m² Estructura de hormigón ya ejecutada Montacargas industrial Grandes espacios diáfanos Esquina a dos calles Ubicación céntrica Múltiples posibilidades de transformación ¿TRASTEROS? ¿APARTAMENTOS? ¿GARAJES? ¿UN PROYECTO MIXTO? Aquí está precisamente el atractivo.