Venta de chalet independiente en Calle Pegaso, 57, Pilar de la Horadada

Villa de lujo en Pilar de la Horadada con piscina privada Te presentamos esta excelente villa situada en Pilar de la Horadada, con orientación norte-este, pensada para disfrutar al máximo del espacio, la comodidad y las zonas exteriores. Se trata de una vivienda muy completa que destaca por su piscina privada, un amplio solárium de 120 m² y un gran semisótano con garaje. Superficies Vivienda (planta baja y primera): 162,97 m² construidos / 124,99 m² útiles Semisótano / garaje: 121,56 m² construidos / 105,91 m² útiles Total edificado: 284,53 m² construidos / 230,90 m² útiles Parcela: 318,90 m² Parcela y exterior Al acceder a la propiedad encontramos un jardín en forma de “L” que rodea la vivienda, creando un entorno agradable y muy aprovechable. En la parcela se ubica la piscina privada y, a la izquierda de la entrada, una rampa que conduce al garaje con espacio suficiente para maniobrar con comodidad. Planta principal Al entrar en la vivienda destaca un amplio salón con techos de gran altura, lo que genera una sensación de amplitud muy atractiva. Desde esta estancia, a la izquierda, una puerta conduce a la galería y a un patio interior de buen tamaño, ideal como zona de descanso o para ampliar el uso cotidiano de la casa. En esta planta se distribuyen: 1 dormitorio, perfecto como habitación de invitados o despacho 1 baño completo Cocina independiente con isla, espaciosa y funcional Desde la cocina se accede directamente al exterior, donde encontramos una cocina de verano y la zona de piscina, un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre o reuniones con familia y amigos. Planta superior Subiendo las escaleras desde el salón se encuentra la zona de descanso, compuesta por: 3 dormitorios 1 baño completo El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, aportando mayor privacidad y confort. Además, en esta planta hay acceso directo a un espectacular solárium de 120 m², perfecto para crear una zona chill-out, colocar hamacas o incluso un comedor exterior. Semisótano / garaje La planta inferior alberga un garaje de grandes dimensiones con capacidad cómoda para hasta 4 vehículos. También cuenta con una estancia polivalente que puede destinarse a gimnasio, sala de juegos o trastero. En esta planta se encuentra igualmente la sala de máquinas donde se ubica la caldera. Extras Aire acondicionado por conductos Sistema termosifón para agua caliente sanitaria Una villa con amplios espacios interiores, zonas exteriores muy disfrutables y un garaje que realmente marca la diferencia. Si buscas una vivienda con piscina, gran solárium y amplitud en Pilar de la Horadada, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Superficie construida registral: 284,53 m² Mobiliario: no incluido. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU) El precio publicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. No incluye los gastos de notaría, registro ni los impuestos derivados de la compraventa (ITP), que deberán ser abonados por la parte compradora conforme a la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos impuestos será el valor de referencia o el precio de transmisión, según corresponda. Ficha informativa disponible para el consumidor. Información completa sobre impuestos aplicables en la web oficial de la Generalitat Valenciana: Estimación de gastos de adquisición Precio base de cálculo: 799.900 € ITP Comunidad Valenciana: 10% (consultar posibles bonificaciones) → 79.990 € Notaría y Registro de la Propiedad: aprox. 1% → 7.999 € aprox. Comisión al comprador: 0 € Honorarios al vendedor: incluidos Gastos de gestión de compraventa: 0 € Precio total estimado (incluyendo ITP, notaría, registro, honorarios y gastos): 887.889 €.