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MAGNÍFICA VILLA DE TRES PLANTAS CON GRAN TERRAZA Y PISCINA EN PILAR DE LA HORADADA! Impresionante villa de 213 m2 construidos sobre parcela de 194 m2, diseñada para disfrutar del clima mediterráneo y del máximo confort. Distribuida en planta baja, primera planta y planta solarium, esta vivienda combina espacios amplios, acabados de alta calidad y soluciones eficientes de climatización y energía. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda vacacional. Distribución: Planta baja La planta baja, con 65 m2 construidos, ofrece un ambiente diáfano y funcional. Cuenta con un gran salón comedor con cocina americana que crea un espacio social perfecto para el día a día y para recibir invitados. Desde el salón se accede directamente al porche, al patio exterior de 106 m2 y a la piscina, logrando una conexión fluida entre interior y exterior. En esta planta también hay un dormitorio doble con armario empotrado y acceso al amplio patio trasero, y un baño completo, además de espacio exterior destinado al aparcamiento de un coche y un práctico trastero. Primera planta La primera planta, con 59 m2 construidos, está pensada para la privacidad y el descanso. Dispone de un dormitorio principal de gran tamaño con baño en suite y terraza privada, y otro dormitorio doble, ambos con armarios empotrados, y acceso a su propia terraza. Además hay un baño completo adicional, lo que hace que esta planta sea cómoda y práctica para familias o para alojar invitados. Planta Solarium El solarium superior, con 58 m2, es una de las piezas estrella de la vivienda. Se trata de una gran terraza preparada para el ocio: incluye cocina de verano con fregadero y ducha, preinstalación para jacuzzi y preinstalación para placas solares, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un espacio de entretenimiento, relax o incluso una zona de fitness al aire libre. Exterior: - Patio exterior de 106 m2: amplio y versátil, ideal para zona de relax al aire libre, zona de barbacoa, juegos infantiles o ampliación de la zona de ocio. - Porche: espacio cubierto que conecta con el salón, perfecto para desayunos y cenas al aire libre. - Piscina privada: punto focal del exterior, pensada para el disfrute en verano y para reuniones sociales. - Aparcamiento para 1 coche y trastero: soluciones prácticas para almacenamiento y vehículo. Acabados y equipamiento técnico: - Climatización: aire acondicionado instalado en ambas plantas para confort todo el año. - Agua caliente: sistema de aerotermia, eficiente y de bajo consumo. - Calefacción: suelo radiante eléctrico en los baños para mayor confort. - Carpintería exterior: ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal que mejoran el aislamiento térmico y acústico. - Carpintería interior: puertas de madera lacadas en blanco que aportan luminosidad y estilo. - Suelos: porcelánicos de alta resistencia y fácil mantenimiento. - Seguridad: puerta de acceso principal acorazada. Eficiencia y posibilidades de mejora: La vivienda ya incorpora soluciones sostenibles como la aerotermia y la preinstalación para placas solares en el solarium, lo que facilita la futura instalación de energía fotovoltaica y reduce costes energéticos. La preinstalación para jacuzzi en la terraza superior permite personalizar el solarium como un auténtico espacio de lujo. Ubicación: Situada en Pilar de la Horadada, una zona apreciada por su clima, sus playas cercanas y su oferta de servicios, esta villa ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad a comercios, restaurantes y servicios locales. Es una opción atractiva tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler vacacional. No lo dude, contacte ahora. Esta propiedad representa una oportunidad única por su distribución, acabados y solarium preparado para disfrutar todo el año.