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Venta de ático en Zona Pueblo , Pilar de la Horadada
299 950 €
4 917 € / m²Alicante, Pilar de la Horadada, Zona Pueblo
Ref: 643978
Alma Bungalow 2Complejo
ÁticosSubcategorías
2027Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
1ANombre
1Planta
2Dormitorios
2Baños
61 m²m2 construidos
Promoción exclusiva de 4 bungalows de obra nueva en Pilar de la Horadada, diseñada para ofrecer privacidad, confort y un estilo de vida mediterráneo en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Blanca Sur.
Las viviendas cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidas en espacios modernos y funcionales, con superficies desde 60 m² hasta 63 m².
Vivienda
- Tipología: Bungalows de obra nueva
- Distribución: 2 dormitorios y 2 baños
- Viviendas en planta baja con jardín o planta alta con solárium
- Salón-comedor con cocina americana integrada
- Amplios ventanales que aportan gran luminosidad
- Diseño moderno y funcional
- Cocina totalmente equipada
- Aire acondicionado por conductos con máquina instalada
- Sistema de aerotermia para agua caliente
- Iluminación LED interior
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
- Doble acristalamiento
- Puertas interiores lacadas en blanco
- Armarios empotrados
- Pavimentos de gres
- Persianas eléctricas
- Piscina privada en cada vivienda
- Terraza y zonas exteriores privadas
- Solárium en viviendas de planta alta
- Jardín en plantas bajas
- Aparcamiento incluido
- Residencial de solo 4 viviendas, entorno tranquilo y exclusivo
Ubicado en Pilar de la Horadada, en una zona consolidada con todos los servicios disponibles durante todo el año: supermercados, restaurantes, zonas deportivas y comercios.
A pocos minutos de las playas de la Costa Blanca Sur, este enclave destaca por su calidad de vida, clima mediterráneo y buena conexión con aeropuertos y campos de golf cercanos.
Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona con alta demanda y proyección.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaII Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Licencia de obraEn tramite
- Regimen Libre
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosMueble de lavabo
- Iluminación Tiras de led
- FachadaLadrillo
- PavimentoGres
- CarpinteríaDoble acristalamiento
- Carpenteria interior Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- ComplejoAlma Bungalow 2
- SubcategoríasÁticos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Nombre1A
- Planta1
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos61 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de solarium47 m²
Base
- Total inmuebles4
- Total plantas2
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético B
- CEE EmisiónB
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Videoportero
- Jacuzzi
- Zonas verdes
- Solárium
- Piscina privada
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
Tipo de parking
- Amplio aparcamiento
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca999 €
Dinero que aporta el banco209 965 €
Impuestos y gastos26 996 €
Coste final del inmueble con gastos326 946 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
449 638 €
incl. intereses: 122 692 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Pilar de la Horadada, Zona Pueblo
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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Zapatas o losa de hormigón armado.
- Solera ventilada o forjado sanitario.
- Forjados de hormigón armado.
CERRAMIENTOS
- 1/2 de ladrillo hueco doble para revestir.
- Jarreado interior de mortero de cemento.
- Aislamiento térmico y acústico.
- Trasdosado interior de yeso laminado.
- Exterior de mortero lavado o piedra.
PARTICIONES
- Tabiquería interior mediante entramado metálico con placas de yeso laminado y aislamiento acústico de lana de roca o similar.
- Divisiones entre viviendas mediante hoja de ladrillo hueco doble, trasdosado por cada cara con entramado metálico y placas de yeso laminado con aislamiento acústico de lana de roca o similar.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Solados interiores de porcelánico de primera marca Argenta Tanum Bone o Argenta Tanum Crema, colocado sobre base de mortero autonivelante y cola de agarre.
- Solados exteriores de porcelánico antideslizante Argenta Tanum Bone, colocado con cola de agarre.
- Alicatados interiores en baños de porcelánico de primera marca Bossa White / Siena Teak o similar, con modelos en relieve en la pared lateral de ducha y modelos lisos Villa Ibiza White / Clunia Arena en el resto de paredes.
FALSOS TECHOS
- En baños: placas de yeso laminado desmontables para registro de instalaciones.
- En el resto de la vivienda: placas continuas de yeso laminado.
PINTURA
- Dos manos de pintura lisa aplicada con una mano completa de masilla y lijado.
- Paredes en color RAL 9003.
- Techos en color blanco.
SANITARIOS Y GRIFERÍAS
- Inodoro modelo Gap de Roca o similar, instalado a suelo con cisterna.
- Grifería de lavabo modelo Aura de Kassandra o similar (negro mate o cromo).
- Grifería de ducha modelo Artemis Techo de Kassandra o similar (negro mate o cromo).
- Platos de ducha extraplanos tipo Stone con reborde pizarra blanco.
- Muebles de baño modelo Vera 6 Blanco La Fuente suspendido (1 cajón) o modelo Granada suspendido acabado madera con 2 cajones o similar, ambos con espejo y aplique de luz en pared.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN
- Instalación eléctrica para vivienda de 9.200 W, incluida acometida para equipo de aire acondicionado, conforme a normativa vigente.
- Mecanismos eléctricos Niessen Zenit color blanco o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas interiores lisas de DM lacadas en color blanco, con tapajuntas macizos, herrajes de colgar y manivelas de acero inoxidable.
- Armarios empotrados con hojas correderas lacadas en blanco, revestidos interiormente en melamina acabado textil o similar, con altillo y barra de colgar.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, sistema corredero u oscilobatiente, color chocolate o similar, con cerradura de seguridad en puerta de entrada.
- Compacto con persiana enrollable de lamas de aluminio motorizada.
- Doble acristalamiento tipo Climalit o similar, con vidrio exterior 3+3 mm, cámara de 12 mm y vidrio interior 3+3 mm.
CUBIERTAS
Cubierta plana invertida transitable en zonas de solárium compuesta por:
- Membrana impermeabilizante.
- Aislamiento termoacústico Tecnotermic o poliestireno extrusionado de 80 mm.
- Pavimento de gres antideslizante Argenta Tanum Bone o similar.
- Zona de césped artificial.
EXTRAS INCLUIDOS
- Instalación de climatización por conductos con máquina incluida.
- Ventilación de viviendas mediante extracción forzada conforme a normativa.
- Videoportero con monitor.
- Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
- Muebles de cocina a elegir acabados: Blanco Mate, Soft Black o Roble Vicenza.
- Encimera de cocina a elegir: Blanco Norte, Zeus o Gris Expo.
- Electrodomésticos marca Bosch.
- Iluminación mediante focos y tiras LED según proyecto.
- Trastero bajo escalera en terrazas de viviendas de planta baja en aluminio lacado.
- Trastero-aparcabicis en planta baja para viviendas de planta alta.
CUMPLIMIENTO NORMATIVO
Cumplimiento de normativa vigente en:
- Aislamiento acústico
- Aislamiento térmico
- Protección contra incendios
- Infraestructuras comunes de telecomunicaciones
- Código Técnico de la Edificación
La memoria puede ser modificada por la Dirección Facultativa. La memoria definitiva será la recogida en el Proyecto de Ejecución.
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