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Obra nueva Marvic IV en Pilar de la Horadada (Revista)
desde 274 900 €
desde 4 434 € / m²Alicante, Pilar de la Horadada, Zona Pueblo, Calle Esperanza Macarena, 8, Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Ref: 556387
2027Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
62 m²m2 construidos
Obra nueva, situada en Pilar de la Horadada (Alicante), se encuentra en una zona que ofrece todos los servicios y comodidades que pueda necesitar. Gracias a su proximidad a las playas, es una ubicación ideal para disfrutar del tiempo libre y de agradables estancias en la Costa Blanca. Este exclusivo residencial consta de 8 viviendas tipo dúplex, cada una con 2 dormitorios y 2 baños, además de piscina privada y plaza de aparcamiento propia. Los interiores combinan elegancia y funcionalidad. Las modernas cocinas se entregan completamente equipadas, incluyendo los electrodomésticos. Los baños están cuidadosamente acabados con muebles de baño, lavabos e iluminación. Además, todas las viviendas disponen de preinstalación de aire acondicionado por conductos. Las viviendas de la planta superior cuentan con un magnífico solárium privado, mientras que las viviendas de planta baja disfrutan de un jardín privado. Ambos espacios ofrecen el entorno perfecto para relajarse, disfrutar del excelente clima mediterráneo y aprovechar al máximo la vida al aire libre que ofrece España.
Propiedades
desde 62 m² desde 274 900 €
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Complex information
- Número de unidades8
- Rango de precios274 900 € - 329 900 €
- Cantidad de dormitorios2
- Superficie62 m² - 63 m²
- Tipos de inmueblesBajos, Áticos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaSeptiembre
- Estado PromociónEn proyecto
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosSanitarios suspendidos, Lavabo integrado en mueble, Lavabo suspendido, Plato de ducha
- Iluminación Iluminación LED
- FachadaMonocapa
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaAluminio Lacado, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Persianas enrollables, Puerta acorazada, Puertas lacadas en blanco, Armarios empotrados
- CalefacciónPreinstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana, Cocina con isla
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- m2 construidos62 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles8
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Zonas verdes
- Solárium
- Parking privado
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
- Cocina al aire libre
Documentos
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca916 €
Dinero que aporta el banco192 430 €
Impuestos y gastos24 741 €
Coste final del inmueble con gastos299 641 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
412 087 €
incl. intereses: 112 446 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Pilar de la Horadada, Zona Pueblo, Calle Esperanza Macarena, 8, Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Going to this location!Informe sobre la calidad
Estructura y cimentación
- Estructura portante ejecutada en hormigón armado, conforme al proyecto técnico y a la normativa vigente.
- Cimentación mediante forjado sanitario ventilado, diseñado para mejorar el aislamiento frente a la humedad y favorecer la durabilidad de la edificación.
Fachadas y cerramientos
- Fachada terminada con revestimiento monocapa en color arena.
- Cerramiento exterior compuesto por fábrica de ladrillo con aislamiento térmico exterior de espesor mínimo de 10 cm, garantizando un elevado confort térmico y eficiencia energética.
- Tabiquería interior realizada con ladrillo cerámico de 7/9 cm.
- Separación entre viviendas mediante doble tabique con aislamiento acústico intermedio para una mayor privacidad y confort.
Pavimentos y revestimientos
- Pavimento interior de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda.
- Alicatados en baños y cocina con revestimientos cerámicos de primera calidad.
- Terrazas exteriores acabadas con pavimento porcelánico antideslizante, especialmente diseñado para uso exterior.
Carpintería exterior
- Carpintería exterior de aluminio lacado en color marrón cálido con rotura de puente térmico.
- Acristalamiento con doble vidrio de control solar y cámara de aire (4+12+4), proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.
- Persianas motorizadas de aluminio en color marrón cálido.
Carpintería interior
- Puerta de entrada acorazada con acabado en color marrón y cerradura de alta seguridad.
- Puertas interiores de DM lacadas en blanco satinado.
- Armarios empotrados con puertas abatibles en acabado blanco, equipados con baldas, barra de colgar y una cajonera por armario.
Cerrajería
- Barandillas de terrazas realizadas en aluminio de alta resistencia.
Pinturas
- Pintura plástica lisa en acabado mate color blanco en paredes y techos de toda la vivienda.
Fontanería y saneamiento
- Instalación de puntos de agua en terrazas, jardines y solárium.
- Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
- Grifería con acabado dorado, equipada con aireadores y sistemas de ahorro de agua.
- Suelo radiante eléctrico en baños para un mayor confort.
Instalación eléctrica e iluminación
- Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
- Iluminación LED instalada en salón-comedor, cocina, pasillo, baños y zonas exteriores, excluyendo luminarias decorativas.
- Tomas de televisión y teléfono en salón, cocina y dormitorios.
- Portero electrónico para control de acceso.
Cocina
- Cocina completamente amueblada con muebles de diseño.
- Encimera de piedra artificial de alta resistencia.
- Electrodomésticos incluidos:
- Placa vitrocerámica.
- Campana extractora.
- Horno.
- Microondas integrado en columna.
- Lavavajillas.
- Frigorífico integrado.
Climatización y agua caliente sanitaria
- Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermo de alta eficiencia energética.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Espacios exteriores
- Viviendas en planta baja con terraza privada.
- Viviendas en planta alta con solárium privado.
- Cocina de verano equipada con:
- Encimera de granito.
- Fregadero.
- Mueble bajo con puertas de aluminio color beige.
- Preinstalación para lavadora y mini frigorífico.
- Piscina privada individual para cada vivienda.
Observaciones
La sociedad promotora se reserva el derecho de introducir las modificaciones que resulten necesarias por exigencias técnicas, normativas, jurídicas o comerciales, siempre que no supongan una disminución de la calidad global de la promoción.
La presente Memoria de Calidades tiene carácter informativo y no constituye documento contractual.
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