Propiedades en venta y alquiler en España

Restaurante en traspaso o venta en el centro de Pinoso Situado en Paseo de la Constitución 6, en Pinoso, este amplio restaurante se ofrece tanto en traspaso como en venta. El restaurante ha sido renovado en gran parte y se encuentra en una ubicación céntrica del municipio. Existen dos opciones: hacerse cargo del restaurante y alquilar el local, o comprar la propiedad completa junto con el terreno adicional. Traspaso del restaurante y alquiler del local El restaurante se puede traspasar por €60.000. El alquiler mensual del local es de €1.000. El traspaso incluye el mobiliario, el inventario, el nombre comercial y el contrato de alquiler. Las cuentas de redes sociales y los perfiles del negocio en Facebook, Instagram, Google y Tripadvisor también podrían transferirse si se desea. El personal no será transferido. Todos los antiguos empleados ya han finalizado su relación laboral con el negocio. Según la información facilitada, no existen deudas relacionadas con el restaurante que puedan afectar al nuevo propietario. Existe una lista de inventario en la que se detalla todo lo incluido en el traspaso. Quedan algunos pequeños objetos personales del actual propietario que serán retirados del restaurante y que no están incluidos en esta lista. Compra de la propiedad completa La segunda opción es comprar el conjunto completo por €400.000. La compra incluye el restaurante con todos sus espacios, mobiliario e inventario. También se incluye un terreno adicional de aproximadamente 600 m². Actualmente hay un gran almacén en este terreno. La parcela está situada directamente detrás del restaurante y llega hasta la calle de la parte posterior. En estos momentos existe un muro que separa el restaurante de este terreno adicional. El terreno ofrece diferentes posibilidades. Por ejemplo, podría utilizarse para crear aparcamiento adicional, un espacio para fiestas y eventos o para construir una vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística y a los permisos correspondientes. El restaurante El restaurante dispone de un amplio comedor de aproximadamente 100 m² y una zona de bar de unos 15 m². La cocina tiene una superficie aproximada de 25 m². También dispone de una zona independiente para el lavado de vajilla, espacios de almacenamiento muy amplios y aseos. Renovado en gran parte Cuando el actual propietario se hizo cargo del restaurante, el inmueble se encontraba en un estado de bastante deterioro y era necesario renovarlo. Desde entonces, prácticamente todo hasta la zona de lavado ha sido renovado. La zona de lavado todavía debe terminarse. El segundo aseo aún no ha sido renovado. El primer aseo está completamente adaptado para personas en silla de ruedas. Según la información facilitada, la normativa aplicable no exige disponer de un segundo aseo. Todavía es necesario instalar aire acondicionado. También deben sustituirse los grifos de la cocina y de la zona de lavado. Se han estropeado recientemente y ya no pueden repararse correctamente. La instalación eléctrica tiene una potencia de 15 kW. Según el actual propietario, esta potencia es más que suficiente para todos los equipos presentes en el restaurante. Licencias y documentos El restaurante dispone de una licencia de apertura válida, actualmente a nombre de Grupo Resto Pora S.L. También está disponible la documentación relacionada con seguridad alimentaria, higiene, alérgenos, controles de temperatura y seguridad contra incendios. El informe de inspección de la instalación eléctrica se facilitará posteriormente. También está disponible el proyecto original de 2015. Este proyecto se ha seguido prácticamente en su totalidad durante la renovación. La única diferencia es que la barra se encuentra en una ubicación distinta a la indicada en los planos originales. Además, están disponibles diferentes documentos relacionados con el negocio, entre ellos menús, recetas, cifras de facturación diaria, facturas y otra