Terreno en venta en Polop, Alicante

Solar urbano en Urbanización La Paz, Polop: 3.980 m² para desarrollo de 7 villas independientes Se vende parcela urbana de 3.980 m² en Avenida Constitución nº 87, Urbanización La Paz, Polop de la Marina, una zona residencial consolidada de viviendas unifamiliares independientes, próxima a La Nucía, Altea y Benidorm. Activo especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar una promoción boutique de villas independientes con parcela privada y piscina. La documentación urbanística disponible sitúa la parcela en zona residencial de edificación aislada, clave Eau, con uso residencial unifamiliar. El estudio preliminar plantea una división en 7 parcelas independientes, con superficies aproximadas de 563 m², 488 m², 512 m², 469 m², 425 m², 400 m² y 400 m², mediante acceso por vial privado interior. Parámetros urbanísticos orientativos según documentación disponible: Parcela mínima: 400 m². Retranqueos: 5 metros a todos los lindes. Altura máxima: planta baja + primera planta, 7,50 m. Posibilidad de sótano. Piscinas y elementos auxiliares permitidos. Uso residencial unifamiliar, con otros usos compatibles según planeamiento. La propuesta permite desarrollar 7 viviendas unifamiliares aisladas en un entorno ya consolidado, con demanda de villa independiente, parcela privada, piscina y buena conexión con los principales núcleos de la Marina Baixa. Precio de venta: 945.000 €. Equivalente aproximado: 135.000 € de suelo por vivienda proyectada. Se dispone de ficha catastral, informe urbanístico, estudio preliminar de parcelación, planos y dossier comercial con imágenes orientativas del posible desarrollo.