Terreno en venta en Rebolledo, Alicante

Núcleo de Segunda Residencia – Clave SR Se vende parcela urbana edificable situada en zona residencial de baja densidad, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar aislada, en un entorno tranquilo y consolidado. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 2.117 m2 Clasificación: Suelo urbano – Núcleo de Segunda Residencia (Clave SR) Uso permitido: Residencial Edificación: Chalet independiente Acceso directo desde vía pública La parcela cumple los requisitos urbanísticos para edificación según normativa vigente. �️ POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN Vivienda unifamiliar aislada Hasta 2 plantas Superficie edificable aproximada: hasta 300 m2 (según proyecto) Amplio espacio para jardín, piscina y zonas exteriores (Edificación sujeta a proyecto y licencia municipal) � SERVICIOS ⚡ Luz a pie de parcela (conectada) � Agua a pie de parcela (conectada) � Necesaria instalación de fosa séptica � ENTORNO Zona residencial tranquila Parcelas amplias y entorno natural Buena orientación Fácil acceso Ideal como vivienda habitual o segunda residencia DESTACAMOS ✔️ Parcela grande y regular ✔️ Urbanizable y edificable ✔️ Servicios disponibles ✔️ Baja densidad de construcción ✔️ Excelente inversión para construir a medida *Nota: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). – Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.