Propiedades en venta y alquiler en España

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO (NPL). ACTIVO SIN POSESIÓN – OPERACIÓN NO HIPOTECABLE. Descripción del inmueble Vivienda con una superficie construida de 56 m2, distribuida en un dormitorio y un baño completo. El inmueble destaca por su buena luminosidad natural, sus vistas despejadas y por formar parte de una urbanización consolidada. Por sus características, tipología y configuración, este activo está orientado exclusivamente a inversores que busquen incorporar un inmueble a su cartera patrimonial. Se trata de una oportunidad de inversión dirigida a un perfil inversor, siendo su comercialización exclusivamente para este tipo de adquirentes. El precio publicado corresponde exclusivamente al crédito hipotecario objeto de cesión o compraventa, y no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación, que serán asumidos por la parte cesionaria o adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter enunciativo y no limitativo, los siguientes: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el régimen fiscal que resulte aplicable a la cesión de créditos, así como gastos de registro, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación o asesoramiento. En caso de sujeción a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9 % (7.650 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8 %, 6 %, 4 % o 3 %) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias del adquirente o a la naturaleza de la operación. La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal aplicable a la transmisión de créditos o derechos. Los gastos de registro se regirán por los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1427/1989. Los honorarios de gestoría, si proceden, se determinarán según los servicios efectivamente contratados. Los honorarios de intermediación, salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora o cedente conforme a lo acordado en la operación. La información tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones o modificaciones sin previo aviso, sin que ello genere responsabilidad. Esta información no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Se recomienda realizar una verificación jurídica y fiscal independiente antes de formalizar cualquier operación de cesión o adquisición de crédito hipotecario.