Venta de piso en Piso en Avenida del Salvador, 37 Viviendanr, Pueblo Bravo, Rojales, Rojales

Planta baja con gran terraza, piscina, parking privado y energía solar en Doña Pepa Se vende magnífico apartamento en planta baja en el Residencial Fortuna, en Doña Pepa, Ciudad Quesada, una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Blanca Sur. Construida en 2020 y en excelente estado, prácticamente como nueva, la vivienda ofrece 84 m² construidos, unos 75 m² útiles y una amplia terraza principal de aproximadamente 45 m². Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina abierta, salón-comedor, dos terrazas privadas, piscina comunitaria, parking privado y una instalación fotovoltaica propia con sistema de almacenamiento. La terraza principal, orientada al sureste, disfruta de abundante luz natural y agradables vistas a la piscina comunitaria y a las zonas ajardinadas. Grandes puertas correderas conectan directamente la terraza con el salón-comedor, creando una excelente continuidad entre interior y exterior. La cocina abierta está integrada en el salón-comedor, formando una zona de día moderna, luminosa y funcional. La vivienda cuenta con 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 baños completos. Además dispone de un lavadero independiente con lavadora y termo de agua caliente, así como de un pequeño trastero, ideal para bicicletas, maletas, material de golf, equipamiento de playa u otros objetos. En la parte posterior existe una segunda terraza privada orientada al oeste, perfecta para disfrutar del sol de la tarde. Otro de los grandes atractivos es su instalación fotovoltaica de aproximadamente 3,5 kWp, complementada por un sistema de almacenamiento de aproximadamente 3,5 kWh. Dependiendo del consumo, de la producción solar y de los hábitos de uso, este sistema puede reducir considerablemente la electricidad comprada de la red y disminuir de forma significativa los gastos eléctricos habituales. La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética vigente: Consumo de energía: Clase C – 39 kWh/m² al año Emisiones de CO₂: Clase B – 7 kg CO₂/m² al año Certificado válido hasta el 13/03/2030 La propiedad dispone también de una plaza de aparcamiento privada dentro de la propia vivienda, con acceso mediante puerta motorizada. El Residencial Fortuna está formado por viviendas tipo bungalow de baja densidad, con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Al tratarse de una vivienda en planta baja, únicamente existe un vecino en la planta superior, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. Supermercados, restaurantes, cafeterías, servicios médicos y otros establecimientos se encuentran aproximadamente a 500 metros. Distancias aproximadas: 500 m – comercios y servicios 10 min – La Marquesa Golf 12 min – playas de Guardamar del Segura 30 min – Aeropuerto de Alicante-Elche Características principales: Año de construcción: 2020 84 m² construidos aprox. 75 m² útiles terraza principal aprox. 45 m² 2 dormitorios 2 baños cocina abierta orientación sureste segunda terraza al oeste piscina comunitaria parking privado puerta motorizada 2 armarios empotrados lavadero independiente trastero fotovoltaica aprox. 3,5 kWp almacenamiento aprox. 3,5 kWh consumo energético Clase C emisiones CO₂ Clase B excelente estado Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o vivienda vacacional en la Costa Blanca. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar. Visitas disponibles con cita previa.