Obra nueva Rojales Villas en Rojales (Revista)

1. ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado ejecutada conforme a la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08) y al Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando seguridad, estabilidad y durabilidad.

2. FACHADA

Cerramiento compuesto por:

• Hoja exterior de ladrillo cerámico.
• Cámara de aire con aislamiento térmico machihembrado.
• Hoja interior de ladrillo cerámico.
• Revestimiento interior en enlucido de yeso.
• Acabado exterior mediante mortero monocapa.

Solución diseñada para ofrecer óptimo aislamiento térmico y acústico.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR

• Puertas y ventanas en PVC con sistema de tres cámaras y refuerzo interior de acero.
• Acristalamiento doble con cámara intermedia y vidrio de seguridad.
• Persianas motorizadas.

4. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

• Aparatos sanitarios de diseño actual.
• Plato de ducha antideslizante.
• Grifería monomando en baños y cocina de alta calidad.
• Termo eléctrico de 100 litros para producción de agua caliente sanitaria.

5. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
• Mecanismos de diseño moderno y acabados de alta calidad.

6. CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
• Sistema de ventilación forzada para renovación continua del aire interior.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

• Puertas interiores en madera lacada.
• Armarios empotrados forrados interiormente.
• Puertas correderas de suave deslizamiento con sistema de freno, en pino lacado y perfilería de aluminio.

8. COCINA

• Mobiliario de cocina y módulo para frigorífico en madera postformada.
• Encimera y fregadero incluidos.
• Posibilidad de elección de acabados por parte del comprador.

9. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

Interiores:

• Pavimentos y solados de primera calidad a elegir por el cliente.
• Revestimientos cerámicos en baños y cocina personalizables.
• Enlucido de yeso en cocina, baños y zonas de paso.
• Pintura plástica blanca en paredes y techos.

Exteriores:

• Pavimento exterior según plano, a elegir por el comprador.
• Parcela terminada con grava decorativa.
• Plaza de aparcamiento en hormigón estampado.
• Selección de arbolado y plantas.
• Puertas peatonales y de vehículos con diseño metálico y apertura motorizada para acceso rodado.

10. PISCINA

Piscina privada de hormigón de 7,00 x 3,50 metros, con:

• Diseño rectangular.
• Escalera interior en uno de los extremos longitudinales.
• Acabado en gresite a elegir por el comprador.
• Ducha exterior.
• Sistema completo de depuración (filtro y bomba).
• Iluminación LED con cambio de color mediante mando a distancia.

11. SEGURO DECENAL

Incluye garantía estructural independiente con cobertura de 10 años.

12. SISTEMA DE ALARMA

Instalación opcional de sistema de alarma inalámbrico conectado. Servicio sujeto a cuota mensual de mantenimiento.

13. MECANISMOS ELÉCTRICOS

• Distribución de enchufes, interruptores y puntos de luz conforme a plano eléctrico.
• Instalación de puntos de carga USB en dormitorios y salón.

14. JARDÍN

• Jardín terminado con plantación.
• Sistema de riego automático.
• Acabado con grava decorativa.

15. SISTEMA SOLAR

Instalación de sistema de paneles solares fotovoltaicos conforme a la normativa ambiental vigente.