Terreno en venta en San Fulgencio, Alicante

ACTIVO EN VENTA · 1.200. 000 € Se ofrece suelo de aproximadamente 14.562 m² vinculado a un proyecto de Área de Servicio Multiactividad, situado en Daya Vieja (Alicante), en el entorno del enlace CV-91 / CV-860. El activo cuenta con proyecto y documentación administrativa, incluyendo Declaración de Interés Comunitario (DIC) según la documentación facilitada. La actuación contempla un concepto integral de servicios al vehículo y al usuario, con los siguientes usos: • Estación de servicio · pista de repostaje de 236 m² • Retail / tienda de conveniencia · 275 m² • Cafetería / restaurante • Lavado de vehículos · zona de lavado, aspirado y puente • Box / taller · 100 m² • Hotel · 600 m² contemplados en el proyecto UBICACIÓN El proyecto se encuentra junto al entorno de conexión entre las carreteras CV-91 y CV-860, en la Vega Baja del Segura. Según los aforos oficiales de 2025 facilitados, el entorno registra aproximadamente: 6.500 vehículos/día frente al acceso directo 12.000–14.000 vehículos/día de visibilidad desde la CV-91 Al tratarse de movimientos vinculados al mismo enlace, estas cifras no deben sumarse directamente. La estimación facilitada sitúa el flujo efectivo del entorno en aproximadamente 14.000–17.000 vehículos diarios, entre tráfico pasante y movimientos del enlace. UN PROYECTO MULTIACTIVIDAD La configuración permite desarrollar conjuntamente diferentes líneas de actividad vinculadas a: Combustible · Restauración · Retail · Lavado · Automoción · Alojamiento La superficie vinculada al proyecto es de aproximadamente 14.562 m², con una amplia superficie destinada a urbanización, zonas verdes y viales interiores. PRECIO 1.200. 000 € La operación contempla la adquisición del suelo junto con el proyecto y la documentación administrativa disponible. DOCUMENTACIÓN Se dispone de documentación técnica y administrativa del proyecto, que podrá facilitarse a operadores e inversores cualificados durante el proceso de análisis. Información confidencial. La ubicación exacta y documentación detallada se facilitarán a potenciales compradores cualificados.