Propiedades en venta y alquiler en España

� ¡GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE SAN JUAN DE ALICANTE! Local comercial en funcionamiento – Ideal para pub, bar musical o futura discoteca � Ubicación estratégica en el centro de Sant Joan, a solo 3 km de la playa y con acceso a pie desde cualquier punto del núcleo urbano. � Características destacadas: 148 m2 construidos (ampliables a 250 m2 con local anexo) Actualmente acondicionado como Pub Barra de 10 metros lineales Cabina de DJ, sistema de sonido profesional, iluminación, cámaras de seguridad 3 baños: señoras, caballeros y adaptado a personas con movilidad reducida Reformado recientemente, suelo de gres porcelánico Posibilidad de solicitar licencia de discoteca � Alta rentabilidad garantizada: Adquiérelo a un precio excepcional, con posibilidad de generar +7% de retorno anual. Perfecto tanto como negocio propio como para inversores que buscan rentas por alquiler. � Hi and Welcome to Inmo Mash – we guide you through the entire purchase process! Hej och välkomna till Inmo Mash, vi hjälper dig genom hela fastighetsköpet. � Contacta con nosotros para concertar una visita o recibir más información. ________________________________________________________________________ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {15.750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R. D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R. D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https: llatv. gva. esleslitpaid.