Venta de piso en Piso en Calle Tomas Capelo, Centro, San Juan de Alicante, San Juan de Alicante

VIVIENDA EN ESQUINA EN EL CENTRO DE SANT JOAN D’ALACANT – 4 HABITACIONES, TERRAZA Y GARAJE OPCIONAL Amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa y de Alicante, con todos los servicios a tu alcance. Te presentamos esta vivienda de 87 m2 situada en la primera planta de un edificio de tan solo dos viviendas, en pleno centro de Sant Joan d’Alacant, junto al mercado y rodeada de todos los servicios. Ubicada en la calle Tomás Capelo, esta vivienda en esquina ocupa la totalidad de la primera planta del edificio. La planta baja corresponde a otra vivienda independiente y no forma parte de la venta, una configuración que aporta mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad se distribuye en 4 habitaciones, un baño completo, cocina independiente, terraza y lavadero, ofreciendo espacios versátiles que podrás adaptar a tus necesidades. Lista para entrar a vivir, también ofrece la posibilidad de realizar pequeñas actualizaciones para darle tu estilo personal y aprovechar todo su potencial. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir en el centro de Sant Joan d’Alacant significa disfrutar de la comodidad de tener el mercado, supermercados, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios a pocos pasos. Además, su excelente situación permite acceder fácilmente a: * Playa de San Juan y Muchavista, a pocos minutos en coche. * Universidad Miguel Hernández, con su campus de Sant Joan d’Alacant muy próximo. * Centro de Alicante, a corta distancia y con buenas conexiones. * Autovía A-70, que facilita los desplazamientos hacia Alicante, El Campello, Benidorm y el resto de la provincia. GARAJE OPCIONAL FRENTE A LA VIVIENDA Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada justo enfrente del inmueble, una ventaja especialmente interesante en una zona tan céntrica. El garaje es opcional y no está incluido en el precio de venta de la vivienda. Por su ubicación, distribución y posibilidades, esta propiedad es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean invertir en una zona consolidada y bien comunicada. Cuatro habitaciones, terraza, privacidad, garaje opcional y una ubicación excepcional cerca de la playa, la universidad y Alicante. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir todas las posibilidades de esta vivienda! SON A CARGO DEL COMPRADOR: 1.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en la C. Valenciana (general 9% ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador y características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. 2.- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Coste aproximado para esta venta: 800 € 3.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Coste aproximado para esta venta: 400 € 4.- Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a +- 400 € 5.- Tasación de la propiedad en caso necesario. SON A CARGO DEL VENDEDOR: Impuesto de plusvalía municipal y los honorarios del profesional inmobiliario. * ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.