Terreno en venta en San Juan de Alicante, Alicante

INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva: Imagine construir la vivienda que siempre ha deseado en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza conviven en perfecta armonía con la cercanía a todos los servicios y al mar. Le presentamos esta magnífica parcela urbana de 1.235,13 m² situada en La Font, una de las zonas residenciales más demandadas de Sant Joan d'Alacant. Ubicada en una vía principal y con acceso rápido desde la N-332 tan solo 300 metros, ofrece una excelente conexión con Alicante, las playas de la Costa Blanca y los principales núcleos urbanos de la zona. La parcela cuenta con una edificabilidad de 370,54 m², lo que le permitirá desarrollar un exclusivo proyecto residencial a medida, adaptado a sus necesidades y estilo de vida. Rodeada de amplias zonas verdes y en un entorno de absoluta tranquilidad, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan disfrutar de la privacidad de una vivienda independiente sin renunciar a la comodidad de encontrarse a escasos minutos de todos los servicios y a tan solo 15 minutos del mar. Urbanísticamente, la parcela resulta del proceso reparcelatorio de la UE 15.1 del PGOU de Sant Joan d'Alacant, correspondiendo los derechos derivados de la antigua finca registral 1.112. Además, dispone de las acometidas y servicios necesarios para iniciar de forma inmediata el desarrollo de su futuro hogar. Una oportunidad excepcional para convertir en realidad el proyecto de vida que siempre ha imaginado. Para ampliar información o concertar una visita, contacte con cualquiera de nuestras oficinas. Nuestro equipo de profesionales le acompañará y asesorará durante todo el proceso, garantizando una gestión ágil, segura y personalizada. * Información legal y económica de la compraventa. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de terreno urbano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente. Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos. La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.