Terreno en venta en San Juan de Alicante, Alicante

¿Está buscando una oportunidad única para invertir en el mercado inmobiliario de Alicante? Le presentamos este atractivo suelo disponible para la venta, que cuenta con una superficie total de 119 metros cuadrados. Su localización privilegiada en la Calle Mayor le garantiza acceso a todos los servicios básicos necesarios, así como proximidad a zonas comerciales y recreativas. Esta propiedad es ideal tanto para desarrolladores como para inversores que desean aprovechar un entorno competitivo y eficiente. No pierda esta ocasión; contáctenos hoy mismo y agende su visita. Nuestro equipo estará encantado de ofrecerle toda la atención necesaria con profesionalismo y dedicación. El precio publicado corresponde exclusivamente al terreno y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunitat Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente en cada momento, que actualmente se sitúa, con carácter orientativo, en el 9% (12.690 €) con carácter general, pudiendo variar conforme a dicha normativa y sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. En el caso de terrenos, la tributación podrá estar sujeta a IVA y AJD cuando la transmisión se realice por empresario o profesional o cuando, conforme a la normativa del IVA, no resulte sujeta a ITP, aplicándose el tipo que corresponda en cada caso según la normativa vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Superficies, linderos y características son aproximadas y deben verificarse en documentación oficial. La clasificación urbanística y usos dependen del planeamiento vigente, pudiendo existir limitaciones. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.