Venta de chalet independiente en Casa o chalet independiente en La Cañada - Los Alcores, San Miguel de Salinas, San Miguel de Salinas

Descubre esta magnífica vivienda de 163 m2 construidos, lista para entrar a vivir, donde el diseño moderno, la amplitud y la comodidad se combinan para ofrecer un hogar pensado para disfrutar cada día. Su excelente orientación este proporciona una magnífica entrada de luz natural durante toda la mañana, creando espacios cálidos, luminosos y acogedores. La vivienda dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, con una distribución funcional que ofrece privacidad y confort. La cocina se entrega totalmente equipada, con electrodomésticos incluidos, y conecta perfectamente con las zonas de estar, creando un ambiente práctico y elegante. Uno de sus grandes atractivos es el espectacular espacio exterior. Cuenta con terraza, balcón y un amplio solárium privado con piscina, el lugar perfecto para relajarse, disfrutar del sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, incorpora aire acondicionado, lavadero, garaje exterior, portero automático y puerta de seguridad, garantizando comodidad y tranquilidad. La urbanización dispone de zonas verdes comunitarias, ideales para pasear, descansar y disfrutar de un entorno cuidado y agradable. Ubicación privilegiada Su excelente situación permite combinar tranquilidad y cercanía a todos los servicios: �️ Playa a solo 8 km. ⛳ Campo de golf a 4 km. ✈️ Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche a 60 km. Gracias a su ubicación, sus prestaciones y su excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Blanca. Características principales 163 m2 construidos 2 dormitorios 2 baños Piscina privada en solárium Solárium, terraza y balcón Totalmente amueblada Electrodomésticos incluidos Aire acondicionado Lavadero Garaje exterior Portero automático Puerta de seguridad Zonas verdes comunitarias Orientación este Lista para entrar a vivir Tu nuevo hogar te está esperando Si buscas una vivienda moderna, completamente equipada y con magníficos espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Contacta con Channel Group Inmobiliaria y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu próximo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: 2) Segunda transmisión (reventas, segunda...