Obra nueva Villas Galán en San Miguel de Salinas (Revista)
Vendido
desde 2 500 € / m²Alicante, San Miguel de Salinas
Ref: 24822
Inmuebles en Villas Galán
Explora una villa moderna que ofrece todas las comodidades para vivir cómodamente. Este lujoso desarrollo residencial está diseñado para aprovechar al máximo los más de 300 días soleados que brinda la región de Alicante.
Cada villa cuenta con una parcela independiente, amplio aparcamiento, piscina privada y un solárium al aire libre. Estas propiedades se construyen usando materiales de alta calidad y tecnologías innovadoras. Las instalaciones incluyen la preinstalación de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, sistema de aerotermia, CCTV y domótica.
Las viviendas disponen de tres dormitorios y tres baños, además de un espacioso salón que se fusiona con una cocina americana. Las terrazas y balcones exteriores, que incluyen un generoso solárium, ofrecen impresionantes vistas y tienen tamaños que oscilan entre 74,82 m² y 93,47 m². Existe la posibilidad de añadir un sótano de aproximadamente 50,27 m² con ventilación y ventanas naturales.
Ventajas de una nueva construcción Villas Galán
Ubicado privilegiadamente a pocos minutos de las playas, Villas Galán en San Miguel de Salinas ofrece un entorno internacional con residentes de diversas culturas, convirtiéndolo en un lugar vibrante y cosmopolita.
Cuenta con una destacada infraestructura rodeada por cuatro reconocidos campos de golf a nivel europeo. Además, está próximo a dos grandes centros comerciales que proporcionan una variada oferta de gastronomía, tiendas y entretenimiento.
Vida en la ciudad San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas ofrece un estilo de vida ideal para familias, fusionando la serenidad del ambiente mediterráneo con las comodidades de un área bien desarrollada. La cercanía a colegios internacionales garantiza una educación de alta calidad para los niños, facilitando un aprendizaje multicultural desde edades tempranas.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Regimen Libre
- Entrega desde la compra3 meses
Datos promoción
- Piso pilotoSi
Memoria de Calidades
- PavimentoPorcelana
- CarpinteríaPVC, Doble acristalamiento
- CalefacciónSuelo Radiante
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- m2 construidos180 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles6
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Piscina privada
- Armarios empotrados
En edificio
- Piscina
- Solárium
- Piscina privada
- Sótano
Tipo de parking
- Amplio aparcamiento
Documentos
Planos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, San Miguel de Salinas
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1. FÁBRICA Y PARAMENTOS
Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, recibida con mortero de cemento M-5 hidrófugo, apta para revestimiento de yeso o porcelánico, según proyecto.
2. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN
- Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y pavimento de planta baja (opción sin sótano) o sótano (opción con sótano), conforme a normativa vigente.
- Impermeabilización mediante láminas LBM (SBS)-40-FP de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio.
3. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y puertas de PVC, perfilería termosellada, color “Antracita gris” o similar.
- Doble acristalamiento Guardian Sun 4/12/4, con control solar.
- Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad en planta baja.
- Barandillas de vidrio laminado 6+6 mm en terrazas y balcones.
4. CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada acorazada, con bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado interior igual a las puertas de paso.
- Puertas de paso de DM, lacadas, con herrajes cromados o similar.
- Rodapié de 8-10 cm del mismo acabado que las puertas.
- Armarios empotrados tipo block, acabados como las puertas de paso, equipados con cajoneras, baldas y barras.
5. SOLADOS Y ALICATADOS
- Pavimentos, alicatados y aplacados porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 15 €/m²).
- Instalación mediante doble encolado con adhesivo cementoso clase C2 flex sobre superficie amastreada.
- Rejuntado con mortero de juntas de alta flexibilidad y perfilería de aluminio en esquinas y juntas.
6. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación con grado de electrificación elevado.
- Tomas de TV en salón y dormitorios.
- Antena de TDT y red de datos en todas las estancias.
- Mecanismos de gama media-alta, color blanco, marca Jung o similar.
7. ILUMINACIÓN
- Iluminación interior mediante luminarias LED empotradas en techos.
- Iluminación exterior LED en terrazas y parcela.
8. FONTANERÍA
- Red interior con tubería de polietileno reticulado (PEX).
9. EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO
- Saneamiento mediante tubería de PVC, con aislamiento acústico en bajantes y colectores suspendidos con aislante “Fonodan”.
10. CALEFACCIÓN
- Suelo radiante mediante manta térmica en baños.
- Opción de suelo radiante en toda la vivienda, con posibilidad de integración con ACS y climatización.
11. JARDINERÍA
- Punto de agua con grifo en parcela.
- Césped natural de siembra.
- Jardineras con tierra vegetal, según diseño del proyecto.