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Espectacular chalet independiente con piscina y 2.375 m2 de parcela en Los Ramos (San Vicente del Raspeig) Ubicado en Los Ramos, una de las áreas residenciales más cotizadas y consolidadas de San Vicente del Raspeig, este chalet independiente de 480 m2 construidos destaca por su privacidad, luminosidad y un diseño perfectamente pensado para grandes familias o quienes buscan amplitud sin renunciar a una excelente comunicación con Alicante y la autovía. La vivienda, rodeada por 80 m2 de terrazas perimetrales con acceso directo al jardín, se distribuye en dos cómodas alturas: Planta Principal Zona de día: Espectacular salón-comedor de 35 m2 a doble altura con chimenea, ideal para reuniones familiares. Cocina independiente totalmente equipada, con despensa anexa y salida propia a la terraza y planta baja. Zona de noche: Master Suite (38 m2): Dormitorio principal de gran formato, muy luminoso, con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a la terraza. 2 dormitorios dobles con armarios empotrados. 1 baño completo independiente. Planta Baja (Acceso a cota cero / Sin escalones) Diseñada para dar total autonomía a invitados, zona de trabajo o espacio de ocio: Dormitorio doble con vestidor y baño privado en suite. Dormitorio individual adicional. Zona de despacho/trabajo: Despacho de 20 m2 revestido en madera noble y pequeña oficina anexa de 6 m2. Salón de ocio: Gran salón-comedor de 36 m2 con salida directa al jardín y sala de música/sonido de 30 m2. Zonas de servicio y almacenaje: Lavandería independiente de 12 m2, despensa de apoyo, habitación técnica/almacén (13 m2) para caldera de calefacción y armarios de almacenaje extra. Exteriores y Parcelas (2.375 m2) La parcela está perfectamente zonificada en área de descanso, jardín y vehículos: Piscina cubierta de 12 x 6 m equipada con robots limpiafondos (fondo y superficie). Zona de barbacoa y baño exterior completo con ducha. Cenador y construcción circular de 16 m2 habilitada como salón-estar exterior. 2 invernaderos de 10 m2 (ideal floricultura/huerto) y varios trasteros. Zona vallada de 45 m2 con caseta refugio (uso actual como perrera). Jardín con iluminación nocturna y riego por aspersión. Aparcamiento y Equipamiento: Garaje cerrado para 2 vehículos + zona de parking exterior cubierta para otros 2 coches. Calefacción central por gasoil, aire acondicionado y sistema de alarma instalado. Datos técnicos y desglose de gastos (Aviso legal) Características básicas Casa o chalet independiente (Año de construcción: 1984) 480 m2 construidos / 403 m2 útiles | Parcela de 2.375 m2 5 habitaciones | 4 baños completos + 1 aseo exterior Orientación Sur | Excelente estado de conservación Información legal al comprador: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por la parte compradora: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (consultar tipos reducidos autonómicos si procede). Gastos de Notaría: Estimados en unos 900 € (según Art. 1455 Código Civil). Gastos de Registro de la Propiedad: Estimados en 400 €. Gastos de Gestoría: Estimados en 350 €. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora.