Venta de piso en Piso en Calle Lillo Juan, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Ref. HVC0034 � INVERSIÓN UNIVERSITARIA O PRIMERA VIVIENDA | 3 DORMITORIOS | BALCÓN | JUNTO A LA UNIVERSIDAD A escasos minutos de la Universidad de Alicante se encuentra esta vivienda distribuida actualmente en 3 dormitorios, salón independiente, baño completo y balcón, destacando uno de los dormitorios por contar con acceso directo al mismo. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean adquirir una vivienda económica en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. La vivienda requiere actualización, permitiendo al futuro propietario adaptarla a su gusto y necesidades, evitando pagar el sobrecoste habitual de una vivienda ya reformada. Para el inversor, la cercanía al campus universitario genera una demanda constante de alquiler durante todo el año. Además, la distribución permite estudiar una reorganización de los espacios para obtener un cuarto dormitorio aprovechando el salón, incrementando significativamente el potencial de rentabilidad. � Rentabilidad potencial estimada tras la actualización: • Dormitorio con balcón: 350 € + 60 € gastos. • Dormitorio grande: 350 € + 60 € gastos. • Dormitorio individual: 250 € con gastos incluidos. • Cuarto dormitorio resultante de la redistribución del salón: 300 € + 60 € gastos. � Ingresos por alquiler: 1.250 €/mes. � Gastos repercutidos: 180 €/mes. � Potencial total mensual: 1.430 €/mes. � Potencial anual estimado: 17.160 €/año. Para quienes buscan su hogar, esta vivienda representa una excelente oportunidad de compra gracias a su precio competitivo, su cercanía a la Universidad de Alicante, sus buenas comunicaciones con Alicante capital y la posibilidad de reformarla a medida. A escasos minutos de la Universidad de Alicante. 3 dormitorios actuales. Dormitorio con acceso al balcón. Vivienda para actualizar a tu gusto. Posibilidad de obtener un cuarto dormitorio. Alta demanda de alquiler universitario. Ideal tanto para inversión como para vivienda habitual. Excelente relación entre precio, ubicación y potencial. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda asequible con posibilidades de revalorización o una inversión capaz de generar ingresos recurrentes en una de las zonas más demandadas de San Vicente del Raspeig.