Venta de piso en Piso en Haygon - Universidad, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Fantástico piso todo exterior y en esquina, completamente reformado, que destaca por su excelente luminosidad y su magnífica ubicación. Situado a pocos minutos del centro comercial, la universidad, el tranvía y con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, zonas de ocio y excelentes comunicaciones. La vivienda se encuentra dentro de una magnífica urbanización privada con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas infantiles, un entorno perfecto para disfrutar en familia y vivir con la máxima comodidad. Su distribución es cómoda y funcional. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada con práctica galería, un amplio y luminoso salón-comedor, dos dormitorios, siendo el principal con baño en suite, además de un segundo baño completo independiente. Entre sus excelentes calidades destacan la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, carpintería interior de madera y suelo de tarima, aportando confort, elegancia y una sensación muy acogedora. Además, incluye plaza de garaje y trastero, un extra imprescindible para mayor comodidad y almacenamiento. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%, sujeta a estudio y aprobación. Una vivienda lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada y con todo lo que necesitas. ¡Ven a visitarla y enamórate! El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (19.990 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.