Venta de piso en Piso en Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Si buscas una vivienda espaciosa, cómoda y lista para entrar a vivir, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en esquina y completamente exterior, esta vivienda de 145 m2 construidos destaca por su excelente luminosidad y su distribución funcional, ofreciendo espacios amplios y confortables para toda la familia. Se encuentra a tan solo cinco minutos de la Iglesia de San Vicente Ferrer, en una zona consolidada con colegios, supermercados, parques infantiles y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles y un dormitorio individual, una amplia cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de menos de dos años de antigüedad y dos baños reformados. Uno de ellos dispone de lavabo doble y plato de ducha, mientras que el otro cuenta con bañera. Para disfrutar del máximo confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado por conductos, con la máquina instalada hace menos de dos años. Además, la vivienda cuenta con una terraza acristalada, un espacio adicional para disfrutar durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad. Por su amplitud, luminosidad, mejoras y ubicación, esta vivienda reúne todo lo necesario para convertirse en el hogar que estás buscando. Solicita más información y ven a visitarla. Ofrecemos posibilidad de financiación hasta el 100%. El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario. Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (24.900 €,), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente. Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados. Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable. La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.