Venta de piso en Piso en Calle Pintor Picasso, Centro, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Oportunidad en el Centro de San Vicente – Junto al Ayuntamiento, y con Fachada en proceso de Renovación (¡Derrama Pagada!) ¡Ubicación inmejorable! Se vende piso ideal tanto para vivir como para invertir, situado en la céntrica Calle Pintor Picasso, a escasos metros del Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig. Una zona ideal con todos los servicios, comercios, restauración y transporte público a pie de calle. El inmueble se encuentra en una tercera planta real (el edificio cuenta con entresuelo, sin ascensor) cuenta con tres habitaciones, un cuarto de baño completo, y cocina con galeria. El piso cuenta con la gran ventaja de tener el cuarto de baño completamente reformado y moderno, ahorrándote una obra más compleja. El resto de la vivienda se encuentra bien conservada pero prácticamente de origen, requiriendo mejoras y reformas estéticas. Es la oportunidad perfecta para diseñar la casa de tus sueños a tu gusto en pleno centro. La comunidad ya ha aprobado y se ha pagado íntegramente la derrama para la rehabilitación del edificio (restauración completa de la fachada, azotea y barandillas de los balcones). El nuevo propietario estrenará un edificio con estética e infraestructura renovadas sin pagar un euro más, lo que supone un ahorro directo de miles de euros. Una vivienda con un potencial enorme en pleno corazón de la ciudad. ¡Ven a visitarla antes de que vuele! No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares dentro de San Vicente, contáctanos hoy mismo para programar tu visita. ** El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, pudiendo contener algún error, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Si necesitas financiación, nosotros te facilitamos los contactos necesarios con las principales entidades bancarias, y la posibilidad de obtener hasta el 100% de financiación, realizando un análisis personalizado gratuito para encontrar las mejores condiciones del mercado para tu hipoteca. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (13.185€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.