Venta de piso en Piso en Centro, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

AUREA INMOBILIARIA te presenta en exclusiva esta estupenda vivienda situada en pleno centro de San Vicente del Raspeig, en el entorno de Plaza de España, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Ubicada en un edificio con ascensor, la vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada. La propiedad se compone de tres habitaciones, dos baños, un salón independiente y una cocina con galería, un valor añadido muy práctico para el día a día. La habitación principal dispone de split de aire acondicionado, aportando un plus de confort. Su distribución equilibrada la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda céntrica, cómoda y bien conectada, sin renunciar a la tranquilidad. Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de San Vicente del Raspeig, en una vivienda funcional y con todo lo necesario para el día a día. Contáctanos y ven a descubrir tu próximo hogar. Se advierte que la información presentada tiene carácter meramente explicativo y orientativo, por lo que puede contener errores y no genera obligaciones legales vinculantes. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A cargo de la parte compradora corresponderán, entre otros, los siguientes conceptos: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. * El ITP se calculará sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de compraventa, tomándose como base el que resulte superior. * Gastos de notaría correspondientes a la escritura de compraventa. * Gastos de Registro de la Propiedad derivados de la inscripción de la compraventa. * Gastos de gestoría, en caso de contratarse, derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, que habitualmente oscilan entre 300 € y 400 €, IVA incluido. A cargo de la parte vendedora corresponderán: * Honorarios de agencia inmobiliaria. * Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), salvo pacto en contrario. * Gastos de cancelación registral de cargas o hipotecas existentes sobre la finca, en caso de haberlas. Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales regulados en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Para consultar información actualizada sobre tipos impositivos, bonificaciones y reducciones aplicables al ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. [IW].