Venta de piso en Piso en Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

AUREA INMOBILIARIA te presenta en exclusiva una vivienda espectacular en San Vicente del Raspeig, zona norte, una de las áreas más demandadas por su tranquilidad, su excelente conexión con Alicante y su cercanía a la Universidad y a todos los servicios que necesitas en tu día a día. Se trata de un piso de 156 m² ubicado en una primera planta, que destaca por su amplitud y versatilidad, ideal para familias que buscan espacio de sobra o para quienes desean combinar vivienda y zona de trabajo sin renunciar a la comodidad. La vivienda se distribuye en 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, un despacho independiente, despensa, cuarto trastero, un patio interior y una terraza cubierta perfecta para disfrutar todo el año. Todo ello acompañado de un gran salón-comedor y una cocina funcional con gran capacidad de almacenaje, pensados para aprovechar cada metro al máximo. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero adicional, un plus muy valorado en la zona que aporta comodidad y espacio extra de almacenamiento. La ubicación es inmejorable: un entorno consolidado, tranquilo y familiar, rodeado de comercios, colegios, centros de salud, supermercados y transporte público, con fácil acceso tanto al centro de San Vicente como a Alicante y a las principales vías de comunicación. Gracias a su gran superficie, excelente distribución y atractiva localización, esta vivienda es una oportunidad única para quienes desean vivir con amplitud, comodidad y todos los servicios a su alcance. Contáctanos para ampliar información y descubrir por qué este piso puede ser tu próximo hogar. Se advierte que la información presentada tiene carácter meramente explicativo y orientativo, por lo que puede contener errores y no genera obligaciones legales vinculantes. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A cargo de la parte compradora corresponderán, entre otros, los siguientes conceptos: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. * El ITP se calculará sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de compraventa, tomándose como base el que resulte superior. * Gastos de notaría correspondientes a la escritura de compraventa. * Gastos de Registro de la Propiedad derivados de la inscripción de la compraventa. * Gastos de gestoría, en caso de contratarse, derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, que habitualmente oscilan entre 300 € y 400 €, IVA incluido. A cargo de la parte vendedora corresponderán: * Honorarios de agencia inmobiliaria. * Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), salvo pacto en contrario. * Gastos de cancelación registral de cargas o hipotecas existentes sobre la finca, en caso de haberlas. Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales regulados en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Para consultar información actualizada sobre tipos impositivos, bonificaciones y reducciones aplicables al ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. [IW].