Venta de piso en Piso en Avenida Ancha de Castelar, Centro, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en la emblemática Avenida Ancha de Castelar, en pleno corazón de San Vicente del Raspeig. Este hogar es una oportunidad ideal para quienes buscan espacio y comodidad sin renunciar a los servicios urbanos que ofrece su entorno: comercios, farmacias, bancos y paradas de autobús. Dotada de 3 Dormitorios, Baño, un gran Salón Comedor luminoso, una Cocina independiente equipada y con Galería. La joya escondida se encuentra en su amplia Terraza, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables al aire libre mientras admiras las vistas hacia la vibrante avenida. Se encuentra totalmente reformada con acabados modernos además de electricidad nueva, fontanería actualizada e instalaciones impecables. Esta vivienda está lista para entrar a vivir ya como si fuera estrenar tu nuevo hogar. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 179.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.