Venta de piso en Piso en Sol y Luz, San Vicente del Raspeig, San Vicente del Raspeig

Te presentamos el piso que te ayudará a cumplir con tu filosofía de vida, vivir junto a zonas verdes del parque Lo Torrent, en un entorno seguro, una zona residencial pero con multitud de servicios, supermercados, centros de salud, centros comerciales colegios, bien comunicado con parada TRAM a 7 min. a pie y paradas de Bus. El complemento perfecto lo ofrece una urbanización con una gran piscina y zona de juegos infantil. Espacios verdes con jardineras muy cuidadas conforman un espacio destinado a tu bienestar. La vivienda se ubica en una 5ª planta y presenta una dinámica distribución repartida en recibidor, salón/comedor con terraza, cocina con galería, 3 dormitorios (2 dobles y 1 simple) y 2 baños (1 en suite en el dormitorio principal). Incluido en el precio una plaza de garaje y trastero, ambos en el subnivel de la finca con acceso directo desde el ascensor. El piso se sitúa en la esquina del edificio, ganando grandes dosis de luminosidad y un punto estético notable que generan los ventanales curvos en el salón, algo exclusivo para este modelo de vivienda dentro de la finca. El amplio recibidor permite cualquier mobiliario. El salón en esquina, con grandes ventanales y acceso a una gran terraza con magníficas vistas despejadas al parque Lo Torrent y Alicante con su Castillo de Santa Bárbara será uno de los puntos fuertes de la casa. Cocina con un formato adecuado y espaciosa galería. Los dormitorios todos al exterior, con armarios empotrados perfectamente forrados. Los 2 baños completos, uno en suite. La plaza de garaje, justo enfrente del ascensor, permite el estacionamiento de coche de gran medida y 2 motos. El holgado trastero permite tener todo ordenado. Absolutamente toda la vivienda se encuentra en un notable estado y presenta calidades como puerta blindada, carpintería interior en roble, toldos, aire acondicionado por conductos (frío y calor), cocina equipada, termo eléctrico, video portero, gas natural, carpintería exterior en aluminio/Climalit, etc. Llámanos ya y te acompañamos a visitar este estupendo piso! Precio de venta del inmueble: 315.000€ De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora. **Impuestos y gastos no incluidos en el precio:** Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, el 9 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana. **Gastos de Notaría: Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil. Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €. (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección). * **Gastos de Registro de la Propiedad:** Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600. * **Gastos de Gestoría:** Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €. **Información adicional:** Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora, vamos, que no te cobramos nada.