Terreno en venta en San Vicente del Raspeig, Alicante

¡GRAN OPORTUNIDAD PROMOTORES! Solar Urbano para 22 Viviendas con Proyecto en San Vicente del Raspeig Alipark. es presenta este fantástico solar urbano directo en pleno corazón de San Vicente del Raspeig (Zona Calle San Pablo / Alcalde Felipe Mallol). Una oportunidad de inversión estratégica en un área de alta densidad y máxima proyección residencial, con un mercado local de alta demanda tanto para venta como para alquiler (gracias a su excelente conectividad y cercanía a la Universidad de Alicante). El activo cuenta con un valor añadido clave: dispone del proyecto de obra ya realizado, lo que agiliza drásticamente los plazos de ejecución, reduce la incertidumbre y optimiza los costes de desarrollo. � FICHA TÉCNICA Y URBANÍSTICA Superficie total del terreno: 496 m² Superficie edificable total: 1.488 m² de techo. Capacidad del proyecto: Diseñado para la construcción de 22 viviendas (con una media óptima de unos 67 m² construidos por inmueble, el producto más demandado y de más rápida salida en el mercado actual). Calificación urbanística: Terreno urbano (solar) calificado para residencial en altura (bloque). Alturas permitidas: 3 plantas edificables. � EQUIPAMIENTO TOTALMENTE CONSOLIDADO Al tratarse de suelo urbano directo, la parcela cuenta con todos los servicios e infraestructuras a pie de calle, listos para su conexión y sin necesidad de costes extra de urbanización: Acometidas de agua y electricidad. Red de alcantarillado público. Instalación de gas natural. Aceras y alumbrado público en perfecto estado. � UBICACIÓN Y RENTABILIDAD Situado en una ubicación céntrica y consolidada, rodeado de todos los servicios esenciales (supermercados, centros de salud, colegios y transporte público). Con una repercusión de suelo por vivienda extraordinariamente competitiva, este proyecto garantiza un retorno de inversión (ROI) muy atractivo para promotores que busquen un valor seguro. � ¿Desea estudiar el proyecto? En Alipark disponemos de toda la documentación técnica, planos y normativa urbanística a disposición de los clientes interesados. Póngase en contacto con nuestro equipo para coordinar una reunión informativa o resolver cualquier duda técnica. ¡Invierta con seguridad! Con esta descripción vuestro anuncio ganará mucha seriedad, filtrará a los curiosos y atraerá directamente a inversores que entienden el lenguaje técnico del sector. ¡Mucho éxito con la venta!