Edificio de 457m2 en venta en Santa Pola

Edificio independiente con 7 estudios, gran piso y terraza en azotea en el centro de Santa Pola – rentabilidad aprox. 10% anual Edificio completo en venta en pleno centro de Santa Pola, a pocos minutos andando del Mercadona, la estación de autobuses, farmacias y cafeterías, y a unos 10 minutos de la playa. Aproximadamente 457 m² construidos repartidos en 4 plantas más azotea, reforma reciente y estado excelente. Oportunidad muy interesante para quien busque combinar vivienda propia con ingresos por alquiler o una inversión con buena rentabilidad en zona de alta demanda. Actualmente el edificio se explota como pequeño coliving / edificio de estudios amueblados, con un total de 7 unidades independientes, todas equipadas con cocina y baño, más un amplio piso en la planta segunda y una gran terraza en la azotea. Rentabilidad actual en torno al 10% anual (datos y detalle de ingresos disponibles bajo solicitud). Distribución actual (orientativa): Sótano (90 m²) con acceso independiente desde la calle, actualmente destinado a almacenamiento y servicios, con potencial para trasteros de alquiler, coworking o zona común según el proyecto del nuevo propietario. Planta baja: varias unidades tipo estudio, completamente amuebladas, cada una con su propia cocina y baño, actualmente alquiladas a largo plazo. Planta primera: distribución similar, con más estudios independientes amueblados y en funcionamiento, también con cocina y baño en cada unidad. Planta segunda (95 m²): amplio apartamento muy luminoso, ideal como vivienda principal del propietario o como unidad de alquiler premium (1–2 dormitorios posibles, salón‑comedor con cocina abierta y baño completo). Azotea (95 m²): gran terraza privada con zona de comedor exterior, barbacoa y espacio chill‑out, además de una pequeña unidad tipo estudio perfecta para invitados, teletrabajo o alquiler adicional. Todos los espacios están amueblados y equipados con electrodomésticos, lavavajillas, aire acondicionado y listos para seguir generando ingresos desde el primer día. Los contratos de alquiler actuales son de media y larga duración; existe alta demanda de este tipo de producto en la zona. Según la información del ayuntamiento, se puede estudiar en el futuro la adaptación o ampliación del edificio conforme a la normativa vigente. La distribución actual puede diferir de la registrada en la escritura; más detalles, planos orientativos y documentación económica se facilitan en contacto directo. Ideal para: Inversor que quiera un edificio completo con flujo de caja inmediato y control total sobre el activo. Comprador que desee vivir en el mejor piso (planta segunda / azotea) y obtener ingresos mensuales del resto de unidades. Promotor interesado en coliving, residencia para trabajadores remotos, estudiantes o alquiler por habitaciones. Venta directa, sin intermediarios.