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Propiedades en venta y alquiler en España
298 000 €
1 000 € / m²Alicante, Santa Pola, Centro
Ref: 585392
Locales comercialesSubcategorías
1973Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Baños
298 m²m2 construidos
285 m²m2 útiles
A pie de calleUbicación del local
¡Oportunidad Única de Inversión! Espectacular Local de 300 m² con Posibilidad de Cambio de Uso Se vende extraordinario local comercial de aproximadamente 300 m². Un espacio versátil, diáfano y lleno de posibilidades, ideal tanto para empresarios que buscan el lugar perfecto para su gran negocio, como para inversores con visión de futuro. Características Principales Amplitud Total: Cerca de 300 m² de superficie adaptable a cualquier necesidad comercial o proyecto arquitectónico. Visibilidad Inmejorable: Cuenta con una imponente fachada de 30 m². Un escaparate masivo que garantiza una excelente entrada de luz natural y un impacto visual incalculable para captar la atención de cualquier transeúnte. Ideal para Grandes Comercios: Por su distribución y tamaño, es el espacio definitivo para: Showroom y gran exposición de muebles, carpintería o decoración. Exposición de materiales de construcción, reformas o fontanería. Gimnasios, centros de entrenamiento personal o estudios de artes marciales. Supermercados, clínicas, academias o centros de coworking. La Joya de la Corona: Potencial Inmobiliario y Turístico Si lo que buscas es multiplicar tu inversión, este inmueble cuenta con la posibilidad real de cambio de uso a residencial. Gracias a sus generosos metros cuadrados y a la gran extensión de su fachada, permite la segregación y transformación del espacio en viviendas habituales o en un moderno complejo de apartamentos turísticos. Una opción de altísima demanda en la actualidad que garantiza un excelente Retorno de Inversión (ROI). ¿Por qué elegir este inmueble? Doble vía de negocio: Úsalo para un negocio comercial de gran formato o conviértelo en un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. Luz y espacio: Los 30 m² de fachada permiten diseños exteriores espectaculares, ya sea para escaparates comerciales o para los amplios ventanales de futuros apartamentos. Libertad de diseño: Su amplitud interior es un lienzo en blanco para arquitectos y diseñadores. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar una inversión de éxito! Contáctanos hoy mismo para recibir más información, consultar planos o concertar una visita sin compromiso. Tu próximo gran proyecto empieza aquí.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1973
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños1
- m2 construidos298 m²
- m2 útiles285 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos1
Base
- Ubicación del localA pie de calle
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca993 €
Dinero que aporta el banco208 600 €
Impuestos y gastos26 820 €
Coste final del inmueble con gastos324 820 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
446 714 €
incl. intereses: 121 894 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Santa Pola, Centro
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