Venta de piso en Piso en Puerto, Santa Pola, Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación. Luminosidad, amplitud, ubicación y comodidad, todo ello en una de las zonas más demandadas de Santa Pola. Se vende magnífico apartamento totalmente exterior, construido en 1987 y reformado, en excelente estado de conservación. La vivienda destaca por su doble orientación sur y noroeste, que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada durante todo el año. La distribución es muy cómoda y funcional: * 3 amplios dormitorios dobles uno de ellos con armario empotrado. * 2 baños completos con plato de ducha. * 1 aseo. * Cocina totalmente reformada. * Amueblado y electrodomésticos. * Galería. * Salón-comedor con aire acondicionado. * Terraza principal ideal para disfrutar del buen clima. * Terraza trasera, perfecta como espacio adicional de descanso o almacenamiento. * Toldos instalados en ambas terrazas. * Ventanas nuevas aluminio lacado y mosquiteras. Los suelos también han sido renovados, por lo que la vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. El edificio dispone de ascensor, sin escaleras ni escalones para fácil acceso y la vivienda incluye una plaza de aparcamiento situada debajo del edificio, un auténtico plus en esta zona. La urbanización privada y cerrada ofrece unas excelentes zonas comunes: * Piscina comunitaria. * Ducha comunitaria. * Pistas multideporte. * Amplias zonas ajardinadas. * Entorno tranquilo, cuidado y familiar. La ubicación es inmejorable, en la prestigiosa zona del Club Náutico de Santa Pola, con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, centro de salud, estación de autobuses, parada de taxi, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Además, la playa se encuentra a tan solo 600 metros, permitiendo disfrutar del mar con un agradable paseo. Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su magnífica ubicación, su excelente estado de conservación y las completas instalaciones de la urbanización. Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, reformada y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Santa Pola, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarla y enamórate de ella! Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%. El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.