Venta de piso en Piso en Gran Playa, Santa Pola, Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación Perfecto apartamento en buen estado ubicado en Gran Playa - Santa Pola, en la Avenida Salamanca nº 34. Muy próximo a zona de comercios y al mismo tiempo de la playa. Gracias a su ubicación privilegiada podrás disfrutar de este apartamento en cualquier temporada del año o de ser una magnífica inversión para el alquiler donde disfrutar de un clima mediterráneo envidiable. Piso 3º con ascensor, esquina, con vistas despejadas, mucha luz natural y ventilación y con privacidad al no tener vecinos enfrente. El apartamento tiene 71 m2 construidos según catastro muy bien distribuidos sin apenas pasillo. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, forrados interiormente y con puertas abatibles, salón-comedor con acceso a la terraza de 8 m2 con toldos. Cocina independiente con bancada de doble granito y equipada con electrodomésticos, todos eléctricos. Baño completo con bañera. Se vende totalmente equipado con muebles y electrodomésticos a excepción de la decoración. Aparato de aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo. La Orientación es Sur y Oeste, la más demandada y con escasa oferta. Tendrás mucha más luz durante todo el año, aportando iluminación natural y tu vivienda tendrá un aspecto más lúcido. No hay nada más triste que entrar en una casa dónde el salón tiene poca luminosidad, además con tanta luz ganarás en metros visuales. Construcción del año 2002 con muy pocos gastos de comunidad, tan sólo 36 € mensuales, IBI 179 € y Basuras 76. Dispone de 2 ascensores, azotea comunitaria y acceso al edificio sin escaleras así que es perfecto para personas con movilidad reducida. Existe la posibilidad de hacer uso la piscina del restaurante que hay junto al lado del edificio, bien comprando un bono mensual o diario. La zona de Gran Playa ofrece una gran variedad de servicios y la vivienda tiene una excelente ubicación a tan sólo 400 mts de la playa, a 300 mts del centro comercial de gran playa, a 1 kms del mercadillo (sábado y lunes) y a 1.1 kms del puerto deportivo con bares, restaurantes, supermercados, farmacia, centro de salud, etc. Además muy cerca y para los más peques se encuentra el Polapark (parque de atracciones). Gran Playa es una zona con alta demanda gracias a lo tranquilo de sus aguas, ideal para niños, mayores y personas con movilidad reducida, con servicio de sombrillas y hamacas, además de salvamento, socorrismo y primeros auxilios. También se pueden practicar deportes acuáticos como windsurf, paddle surf o kayak, sin faltar claro esta los típicos chiringuitos y restaurantes en la primera línea de playa donde degustar la rica gastronomía marinera. A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro. Gastos de Notaría y Registro a cuenta del comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.