En proyecto
Obra nueva Amber Sun en Santa Pola (Revista)
desde 238 000 €
desde 3 352 € / m²Alicante, Santa Pola, Centro, Calle Ángel, 22, Centro, Santa Pola
Ref: 580303
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Complex information
- Número de unidades20
- Rango de precios238 000 € - 380 000 €
- Cantidad de dormitorios2
- Superficie71 m² - 191 m²
- Tipos de inmueblesApartamentos, Áticos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaI Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Estado inmuebleObra nueva
Memoria de Calidades
- Iluminación Iluminación LED
- Sanitarios y BañosPlato de ducha, Sanitarios suspendidos
- FachadaLadrillo cerámico, Monocapa, Revestimiento cerámico, Mortero de revestimiento
- PavimentoGres porcelánico, Antideslizante
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta Blindada, Puertas lacadas en blanco, Armarios empotrados, Persianas enrollables
- CalefacciónPreinstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia, Acumuladores
Datos de la propiedad
- Equipamiento de cocinaCon muebles
- m2 construidos71 m²
- Tipo de diseñoModerno, Mediterráneo
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia al mar600 m
Base
- Total inmuebles17
- Total plantas5
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Armarios empotrados
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Solárium
- Sala para bicicletas
- Jardin
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Alicante, Santa Pola, Centro, Calle Ángel, 22, Centro, Santa Pola
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Descripción de la promoción
El residencial está compuesto por 17 viviendas, distribuidas en planta baja, primera, segunda, tercera y cuarta planta (ático), con tipologías de 1 y 2 dormitorios. El proyecto ha sido diseñado para ofrecer viviendas funcionales, eficientes y con acabados de alta calidad, priorizando el confort, la eficiencia energética y la durabilidad.
Zonas comunes
El conjunto residencial dispone de:
- Acceso peatonal desde la calle Ángel.
- Zona habilitada para aparcamiento de bicicletas.
- Piscina comunitaria en la cubierta, equipada con duchas.
- Áreas ajardinadas y zona de solárium para el disfrute de los residentes.
Cimentación y estructura
La estructura del edificio está ejecutada mediante forjados de hormigón armado, con una cimentación diseñada conforme a la normativa vigente.
El cálculo estructural y de cimentación se ha realizado de acuerdo con el estudio geotécnico de la parcela y el Código Estructural (Real Decreto 470/2021, de 29 de junio).
Cubierta
La cubierta es plana y transitable, destinada a solárium comunitario. Está formada por un sistema constructivo compuesto por:
- Formación de pendientes.
- Sistema de impermeabilización.
- Aislamiento térmico para exteriores.
- Acabado apto para uso peatonal.
Fachadas
La fachada se ejecuta mediante un sistema multicapa compuesto por:
- Hoja exterior de ladrillo cerámico de 12 cm.
- Aislamiento térmico de poliestireno expandido (EPS).
- Hoja interior de ladrillo hueco cerámico de 7 cm.
El acabado interior será mediante enlucido de yeso de alta calidad, mientras que el acabado exterior combinará mortero monocapa y aplacado porcelánico, según el diseño arquitectónico del edificio.
Albañilería y aislamiento
La distribución interior de las viviendas se realizará mediante tabiques de ladrillo cerámico de 7 cm revestidos con mortero de cemento.
Las separaciones entre viviendas estarán compuestas por doble tabique cerámico con aislamiento acústico intermedio, garantizando un elevado confort frente al ruido.
Pavimentos y revestimientos
Los pavimentos interiores incorporan aislamiento acústico frente al ruido de impacto bajo mortero autonivelante, sobre el que se colocará un acabado de gres porcelánico.
Las zonas comunes exteriores dispondrán de pavimento antideslizante conforme a las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE).
Los baños estarán revestidos de suelo a techo con azulejo o gres porcelánico de primera calidad.
Techos y pintura
Las viviendas contarán con techos de escayola lisa en todas las estancias.
En baños y zonas húmedas se instalarán falsos techos registrables cuando sea necesario para el alojamiento de instalaciones.
Las paredes y techos se terminarán con pintura plástica lisa de alta calidad.
Carpintería exterior
La carpintería exterior será de aluminio con rotura de puente térmico, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico.
Las balconeras incorporarán:
- Doble acristalamiento con cámara de aire.
- Vidrios de seguridad.
- Persianas enrollables.
La puerta de acceso a la vivienda será blindada, con:
- Estructura y premarco de acero.
- Cerradura de seguridad.
- Sistema de bloqueo.
- Mirilla.
- Acabado exterior en PVC blanco.
- Acabado interior lacado en blanco.
Carpintería interior
Las puertas interiores serán lacadas en blanco, con bisagras de pala y cierre amortiguado mediante burlete de goma.
Los armarios empotrados dispondrán de:
- Puertas correderas.
- Acabado en melamina blanca.
- Interior completamente forrado.
- Balda superior.
- Barra para colgar.
Fontanería y sanitarios
Los baños estarán equipados con:
- Inodoro suspendido con cisterna empotrada.
- Grifería monomando de primera calidad.
- Platos de ducha de resina con carga mineral.
Las zonas húmedas dispondrán de ventilación mecánica mediante conductos de extracción forzada.
Instalación eléctrica y telecomunicaciones
La instalación eléctrica contará con un grado de electrificación elevado (9,2 kW) e incluirá mecanismos de primera calidad.
Las viviendas dispondrán de:
- Tomas de televisión en salón, dormitorios y terraza.
- Tomas de datos en salón y dormitorios.
- Instalación conforme a la normativa vigente.
Cocina
Las cocinas se entregarán completamente amuebladas con muebles altos y bajos.
El equipamiento incluye:
- Campana extractora tipo cassette.
- Encimera tipo COMPAC o similar.
- Fregadero encastrado.
- Grifería monomando de primera calidad.
- Preinstalación para electrodomésticos.
Climatización y agua caliente sanitaria
Las viviendas dispondrán de preinstalación de climatización por conductos, incluyendo:
- Línea frigorífica presurizada con nitrógeno y prueba de estanqueidad.
- Rejillas de impulsión y retorno.
- Previsión en cubierta para la unidad exterior.
La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante sistema de aerotermia con acumulador, ofreciendo una elevada eficiencia energética.
Ascensor
La promoción dispone de un ascensor con capacidad para 6 personas, equipado con:
- Puertas automáticas.
- Iluminación LED.
- Conexión telefónica de emergencia.
Nota
La presente memoria de calidades tiene carácter informativo y podrá ser modificada por la Dirección Facultativa o la Promotora por motivos técnicos, legales, de suministro o disponibilidad de materiales, siempre que dichas modificaciones no supongan una disminución de la calidad global de la promoción y se sustituyan por materiales o soluciones de calidad equivalente o superior.