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Propiedades en venta y alquiler en España
395 000 €
859 € / m²Alicante, Teulada
Ref: 585575
Locales comercialesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
2Baños
460 m²m2 construidos
A pie de calleUbicación del local
Ubicado en el corazón del casco urbano de Teulada, este local comercial presenta una sólida oportunidad para inversores o propietarios de negocios que buscan una posición estratégica dentro de una de las áreas más activas del pueblo. Situado dentro de la zona comercial central, la propiedad se beneficia de un flujo constante de público y la proximidad a servicios locales, lo que la hace altamente adecuada para una amplia gama de actividades comerciales. Las ubicaciones centrales en Teulada son particularmente atractivas debido a su accesibilidad y actividad durante todo el año, con tiendas, servicios y equipamientos públicos cercanos que apoyan una demanda comercial constante. El local ofrece un diseño interno flexible, lo que permite adaptarlo a diferentes modelos de negocio, como comercio al por menor, espacio de oficina, servicios de consultoría, sala de exposición o uso de hostelería, sujeto a los permisos necesarios. Su configuración proporciona el potencial para crear un espacio funcional orientado al cliente junto a áreas de almacenamiento u operativas. Una de las principales ventajas de una propiedad en esta ubicación es su integración dentro de un entorno urbano consolidado, donde tanto residentes como visitantes circulan a diario. El casco urbano de Teulada continúa viendo iniciativas de inversión y mejora destinadas a incrementar la accesibilidad, infraestructura y el atractivo comercial general del centro del pueblo, apoyando aún más la viabilidad comercial a largo plazo. La propiedad representa una oportunidad no solo para establecer un negocio en una ubicación bien conectada, sino también para asegurar un activo comercial en un mercado de Costa Blanca estable y consolidado. Con la demanda de locales ubicados en el centro permaneciendo constante, este tipo de propiedad está bien posicionada tanto para propietarios-ocupantes como para inversores que buscan rentabilidad por alquiler. Teulada en sí es un núcleo clave dentro de la región de Marina Alta, ofreciendo una mezcla de carácter español tradicional y proximidad a áreas costeras como Moraira, atrayendo tanto a residentes locales como a visitantes internacionales durante todo el año. Este es un local comercial estratégicamente ubicado en Teulada, que ofrece flexibilidad, visibilidad y potencial a largo plazo en una de las áreas urbanas más activas del pueblo.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasLocales comerciales
- Baños2
- m2 construidos460 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
- Aseos2
Base
- Ubicación del localA pie de calle
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 316 €
Dinero que aporta el banco276 500 €
Impuestos y gastos35 550 €
Coste final del inmueble con gastos430 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
592 122 €
incl. intereses: 161 572 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Alicante, Teulada
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