Terreno en venta en Tibi, Alicante

Victory House presenta una parcela en la Partida de Ronesa de muy amplias dimensiones concretamente de 72.000 m2. - Parcela con ALTA EDIFICABILIDAD Y OCUPACION, con diversas POSIBILIDADES: - 1) Ideal para proyecto de GRAN VILLA DE LUJO, con un gran potencial constructivo para edificar una mansión a su medida, una villa exclusiva de grandes dimensiones. - 2) Apta para el desarrollo de un PROYECTO TURÍSTICO de alta embergadura (DIC) (camping, glamping, parking de caravanas…) - Excepcional parcela para COMPLEJO TURÍSTICO INTEGRAL Y DE OCIO Magnífico suelo de perfectas dimensiones, listo para desarrollar un proyecto turístico de primer nivel: perfecto para un resort multifuncional integrado con la naturaleza.El espacio ideal para diseñar un CONCEPTO VACACIONAL Y DE OCIO - 3) La parcela presanta una CONSTRUCCION inscrita de unos 150 m2 que se puede registrar legalmente, dado que ya esta INSCRITA NOTARIALMENTE para rehabilitar y darle uso como por ejemplo un restaurante en un entorno rural. - CARACTERÍSTICAS: - ACCESO: a través de carretera asfaltada hasta el inicio de la parcela. (incluso no hay que entrar al pueblo de Tibi por lo cual el acceso directo a la autovía de Alicante es prácticamente inmediato) - UBICACIÓN: a 2 minutos del pueblo de Tibi con todos los servicios necesarios. Y paradójicamente inmerso en zona de campo, a 20 minutos de Alicante capital, aeropuerto y sus playas - VISTAS ABIERTAS AL PUEBLO DE TIBI Y A LAS MONTAÑAS DEL MAIGMÓ: su situación privilegiada nos permiten esta visión panorámica en 360º que otorgan la sensación de profundidad e inmensidad. - INFRAESTRUCTURA: - LUZ para contratar a PIE DE PARCELA - AGUA POTABLE para contratar a PIE DE PARCELA Vamos a hacer una breve explicación de las CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS que van a PERMITIR LA CONSTRUCCIÓN DE UNA GRAN VILLA O EL DESARROLLO DE UN PROYECTO TURÍSTICO: Estudios superficiales sin profundizar realizados por nuestro equipo tecnico han determinado que quedarian unos 37.600 m2 de suelo comun (SNU) SIN AFECCIONES, absolutamente aprovechables. En la edificabilidad computan los metros totales de la parcela de 72.000 m2 (al 2% para constrccion vivienda) y un coeficiente mucho maayor para proyectos El SNU común es el tipo de suelo que permite la normativa para desarrollar las dos opciones, sin afecciones (PATFOR= suelo protegido forestal, PATRICOVA= posibilidades de inundaciones y otras varias, distancias reglamentarias a los caminos, al suelo protegido forestal... etc., y hasta incluso el camino de acceso a una parcela hay que cumplir una normativa muy rigurosa. Esta parcela está en SUELO NO URBANIZABLE COMÚN que se denomina SNU (se denomina así porque no se puede hacer una urbanización pero si los usos indicados anteriormente, vivienda/s y/o proyecto turístico) El SNU permite la construcción DE UNA vivienda unifamiliar al 2% de 72.000 m2 Y además CONTAMOS CON LA CERTIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL AYUNTAMIENTO DE TIBI y en el artículo 61, USOS DE ACTIVIDADES PERMITIDAS dejan totalmente claro la permisibilidad de realización de cualquier proyecto anteriormente descrito. que combine el turismo itinerante con una oferta de servicios complementarios de alta calidad: desde zonas de restauración con encanto y terrazas panorámicas, hasta áreas deportivas, pistas de pádel, espacios infantiles y zonas verdes ajardinadas. Recomendamos inicialmente una visita a la parcela para visualizar si el entorno y la ubicacion de la misma le gusta, a partir de ahi puede contar con nuestro equipo tecnico para profundizar mas en los detalles tecnicos.