Venta de chalet adosado en Chalet adosado en Avenida del Horizonte, 15, Aguas Nuevas, Torrevieja , Torrevieja

Hermoso chalet adosado en esquina orientado al sur con amplia parcela y acceso directo a la piscina comunitaria – Royal Inter Park II, Aguas Nuevas Bienvenido Bienvenido a este acogedor chalet adosado en esquina en el muy solicitado Royal Inter Park II, ubicado en la popular zona residencial de Aguas Nuevas, Torrevieja. Con una soleada orientación sur, una amplia parcela privada y acceso directo a la hermosa piscina comunitaria, esta propiedad es una excelente opción tanto como casa de vacaciones como residencia permanente. ________________________________________ Ubicación privilegiada Aguas Nuevas es una de las zonas residenciales más deseadas de Torrevieja, que ofrece un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, cercanía a todo lo que necesita. A poca distancia encontrará restaurantes, cafeterías, tiendas, el supermercado Mercadona y el Centro Comercial Torremarina. La playa de La Mata, el paseo marítimo de Torrevieja y el centro de la ciudad están a solo unos minutos en coche, mientras que los alrededores ofrecen excelentes rutas de senderismo y ciclismo durante todo el año. Se puede llegar a varios campos de golf en 20 minutos en coche, y hay excelentes conexiones de transporte público tanto al centro de Torrevieja como a La Mata. ________________________________________ La propiedad La propiedad está situada en una generosa parcela en esquina orientada al sur de 127,55 m², que proporciona sol durante todo el día. El espacioso jardín ha sido recientemente renovado con un nuevo muro perimetral y un atractivo suelo de baldosas, creando una acogedora zona de estar al aire libre con pérgola, varias zonas de descanso y mucho espacio para tumbonas. Desde el jardín tiene acceso privado directo a la hermosa piscina comunitaria. La casa es luminosa, está bien mantenida y ha sido parcialmente renovada en los últimos años. Una acogedora terraza delantera conduce a una terraza acristalada antes de entrar en un luminoso salón-comedor con cocina de planta abierta. En la planta baja también encontrará un moderno aseo de invitados recientemente renovado. La primera planta ofrece dos amplios dormitorios, ambos con armarios y aire acondicionado en el dormitorio principal. Uno de los dormitorios da a una terraza privada. Esta planta también cuenta con un baño bellamente renovado. La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo electrodomésticos y aire acondicionado, y está lista para ser ocupada de inmediato. ________________________________________ Aspectos destacados • Chalet adosado en esquina orientado al sur • Gran parcela privada de 127,55 m² • Acceso directo a la piscina comunitaria • Baño recientemente renovado • Aseo de invitados recientemente renovado • Zonas exteriores recién alicatadas • Nuevo muro perimetral • Pérgola • Trastero • Aire acondicionado • Se vende completamente amueblado • Hermosa piscina comunitaria ________________________________________ Detalles de la propiedad Precio: 249.000 € + gastos de compra • Superficie construida: 62,47 m² • Superficie útil: aprox. 55,18 m² • Tamaño de la parcela: 127,55 m² • Año de construcción: 1998 • Dormitorios: 2 • Baños: 1 • Aseo de invitados: 1 • Terraza: Sí • Calificación energética: E (Consumo: 204 | Emisiones: 35) La propiedad ha sido una inversión de alquiler de gran éxito, atrayendo alquileres vacacionales de corta duración. ________________________________________ Gastos de compra Precio: 249.000 € + gastos de compra Al comprar una propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana, los compradores deben prever un 9% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) basado en el precio de compra. Los gastos de compra adicionales incluyen: • Gastos de notaría • Gastos de Registro de la Propiedad • Gastos de conexión o transferencia de agua y electricidad • Gastos administrativos Estos costes adicionales se estiman generalmente entre 2.000 € y 4.000 €, dependiend