Edificio Residencial de 751m2 en venta en Torrevieja

Oportunidad Única: Edificio Comercial-Residencial de Obra Nueva con Ático Dúplex de Lujo Te presentamos una inversión excepcional en el corazón de la zona empresarial: un conjunto inmobiliario versátil de **751 m² construidos** distribuidos en **5 plantas** que combina espacios comerciales de alto standing con un exclusivo ático dúplex residencial. Este proyecto de obra nueva no requiere reformas y ofrece rentabilidad inmediata. Planta Baja: Presencia Comercial Premium La planta calle cuenta con un **escaparate a pie de calle** con altísima visibilidad en zona de tránsito empresarial intenso. Espacio diáfano y luminoso ideal para showroom de lujo, retail exclusivo o recepción corporativa. Incluye dos aseos completos y cuarto de limpieza. Plantas Comerciales: Flexibilidad Total Las **tres plantas comerciales independientes** (más de 500 m² aprovechables) ofrecen distribución diáfana y adaptable. La segunda planta es perfecta para clínicas médicas, centros de fisioterapia o servicios sanitarios. La tercera planta, con grandes ventanales y luz natural excepcional, destaca para estudios de diseño, coworking o despachos profesionales. Cada nivel dispone de dos baños completos y zona de limpieza. Ático Dúplex Residencial: Lujo y Confort El **ático de 250 m² en dos niveles** es la joya de la corona. Planta inferior diáfana con salón de recepciones, gimnasio o despacho, más dos baños completos. Planta superior con **tres dormitorios de generosas dimensiones** y baño adicional. Destaca por sus **terrazas transitables perimetrales con vistas panorámicas de 360 grados**. Servicios e Infraestructuras **Ascensor privado** de gran capacidad con accesos independientes comunica todos los niveles. Escalera interior de diseño en el ático. Preinstalación de fibra óptica, iluminación LED y climatización eficiente en todo el edificio. Cumplimiento estricto de normativa de accesibilidad. Ventajas de Inversión Sin inquilino actual, cero derramas previstas y funcionamiento óptimo de la comunidad. Ubicación estratégica sobre terreno propio con abundancia de plazas de aparcamiento público. Posibilidad de unificar sede corporativa con residencia de lujo o mantener plantas independientes para maximizar rentabilidad. Inversión sólida y muy rentable.